대구광역시 동구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구 신천동	48	▲ +6	71만	1,887만	47.8%	17.9 보통	소형 58%	30.0%	70.0%	▲ +5
중위월세71만 반전세보증금1,887만 전세비중47.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +5 상승비율30.0% 하락비율70.0%
2	대구광역시 동구 신암동	43	▼ -1	84만	2,691만	57.0%	17.9 보통	중형 72%	44.4%	55.6%	▼ -16
중위월세84만 반전세보증금2,691만 전세비중57.0% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -16 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	대구광역시 동구 지묘동	34	▲ +21	48만	2,517만	32.0%	21.9 보통	소형 50%	61.5%	38.5%	▲ +26
중위월세48만 반전세보증금2,517만 전세비중32.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +26 상승비율61.5% 하락비율38.5%
4	대구광역시 동구 신서동	21	▼ -2	56만	2,305만	40.0%	20.3 보통	중형 48%	—	—	▲ +7
중위월세56만 반전세보증금2,305만 전세비중40.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 동구 동호동	19	▲ +17	23만	2,935만	52.5%	20.3 보통	소형 100%	46.2%	53.8%	▲ +14
중위월세23만 반전세보증금2,935만 전세비중52.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +14 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6	대구광역시 동구 율암동	18	▼ -35	69만	3,523만	30.8%	17.0 보통	소형 61%	66.7%	33.3%	—
중위월세69만 반전세보증금3,523만 전세비중30.8% 주력면적소형 61% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	대구광역시 동구 율하동	17	▼ -3	55만	3,788만	34.6%	17.0 보통	중형 59%	—	—	▼ -6
중위월세55만 반전세보증금3,788만 전세비중34.6% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 동구 각산동	16	▲ +5	61만	2,269만	52.9%	20.3 보통	중형 69%	—	—	▼ -14
중위월세61만 반전세보증금2,269만 전세비중52.9% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 동구 사복동	11	▼ -15	15만	4,661만	35.3%	20.3 보통	소형 100%	60.0%	40.0%	▼ -167
중위월세15만 반전세보증금4,661만 전세비중35.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -167 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	대구광역시 동구 효목동	11	▼ -2	70만	1,917만	72.5%	17.9 보통	중형 55%	—	—	▲ +2
중위월세70만 반전세보증금1,917만 전세비중72.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 방촌동	9	▼ -11	56만	1,280만	52.6%	17.0 보통	소형 56%	—	—	▲ +2
중위월세56만 반전세보증금1,280만 전세비중52.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 신기동	7	▼ -1	38만	1,000만	53.3%	20.3 보통	소형 100%	—	—	▼ -8
중위월세38만 반전세보증금1,000만 전세비중53.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 동구 용계동	7	▲ +5	76만	2,000만	36.4%	20.3 보통	중형 100%	—	—	▼ -1
중위월세76만 반전세보증금2,000만 전세비중36.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 동구 괴전동	5	▼ -1	83만	1,667만	66.7%	20.3 보통	중형 80%	—	—	▼ -5
중위월세83만 반전세보증금1,667만 전세비중66.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 동구 검사동	5	— 0	51만	1,313만	50.0%	17.9 보통	소형 60%	—	—	▼ -2
중위월세51만 반전세보증금1,313만 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 동구 봉무동	5	▼ -5	83만	3,600만	68.8%	17.9 보통	중형 60%	—	—	▲ +2
중위월세83만 반전세보증금3,600만 전세비중68.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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