대구광역시 동구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구 신천동	37	▼ -11	71만	1,806만	54.3%	16.2 보통	소형 54%	71.4%	28.6%	▼ -20
중위월세71만 반전세보증금1,806만 전세비중54.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -20 상승비율71.4% 하락비율28.6%
2	대구광역시 동구 지묘동	33	▼ -1	66만	4,586만	28.3%	20.8 보통	소형 58%	52.9%	47.1%	▲ +22
중위월세66만 반전세보증금4,586만 전세비중28.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +22 상승비율52.9% 하락비율47.1%
3	대구광역시 동구 율하동	31	▲ +14	61만	2,864만	24.4%	14.2 좋음	소형 74%	—	—	▲ +13
중위월세61만 반전세보증금2,864만 전세비중24.4% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +13 상승비율— 하락비율—
4	대구광역시 동구 신암동	29	▼ -14	80만	1,578만	67.8%	16.2 보통	중형 62%	—	—	▼ -16
중위월세80만 반전세보증금1,578만 전세비중67.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 동구 동호동	27	▲ +8	23만	1,957만	42.6%	15.0 좋음	소형 100%	37.5%	62.5%	▲ +18
중위월세23만 반전세보증금1,957만 전세비중42.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +18 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	대구광역시 동구 사복동	24	▲ +13	10만	5,266만	11.1%	15.0 좋음	소형 100%	57.1%	42.9%	▼ -9
중위월세10만 반전세보증금5,266만 전세비중11.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -9 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	대구광역시 동구 율암동	23	▲ +5	54만	3,697만	4.2%	14.2 좋음	소형 74%	83.3%	16.7%	▲ +21
중위월세54만 반전세보증금3,697만 전세비중4.2% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +21 상승비율83.3% 하락비율16.7%
8	대구광역시 동구 각산동	15	▼ -1	46만	4,943만	40.0%	15.0 좋음	중형 53%	—	—	▼ -9
중위월세46만 반전세보증금4,943만 전세비중40.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 동구 방촌동	11	▲ +2	53만	1,650만	45.0%	14.2 좋음	중형 55%	—	—	▼ -2
중위월세53만 반전세보증금1,650만 전세비중45.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 봉무동	10	▲ +5	98만	2,500만	33.3%	16.2 보통	소형 50%	—	—	▲ +4
중위월세98만 반전세보증금2,500만 전세비중33.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 효목동	9	▼ -2	67만	1,528만	64.0%	16.2 보통	소형 56%	—	—	▼ -2
중위월세67만 반전세보증금1,528만 전세비중64.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 신서동	9	▼ -12	52만	1,750만	67.9%	15.0 좋음	중형 56%	—	—	▼ -3
중위월세52만 반전세보증금1,750만 전세비중67.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 동구 신기동	7	— 0	31만	811만	66.7%	15.0 좋음	소형 100%	—	—	▲ +1
중위월세31만 반전세보증금811만 전세비중66.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 동구 용계동	6	▼ -1	77만	1,750만	64.7%	15.0 좋음	중형 83%	—	—	— 0
중위월세77만 반전세보증금1,750만 전세비중64.7% 주력면적중형 83% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 동구 불로동	5	▲ +3	44만	2,083만	—	16.2 보통	중형 60%	—	—	▲ +3
중위월세44만 반전세보증금2,083만 전세비중— 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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