경기도 오산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 오산시 금암동	102	▲ +58	56만	4,978만	9.7%	31.4 보통	소형 90%	53.3%	46.7%	▲ +13
중위월세56만 반전세보증금4,978만 전세비중9.7% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +13 상승비율53.3% 하락비율46.7%
2	경기도 오산시 원동	48	▲ +2	62만	2,641만	51.0%	30.6 보통	소형 75%	46.2%	53.8%	▲ +12
중위월세62만 반전세보증금2,641만 전세비중51.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +12 상승비율46.2% 하락비율53.8%
3	경기도 오산시 청호동	32	▲ +7	33만	7,508만	15.8%	30.6 보통	소형 94%	41.7%	58.3%	▼ -5
중위월세33만 반전세보증금7,508만 전세비중15.8% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -5 상승비율41.7% 하락비율58.3%
4	경기도 오산시 부산동	29	▼ -2	86만	4,750만	58.6%	30.6 보통	소형 79%	66.7%	33.3%	▼ -1
중위월세86만 반전세보증금4,750만 전세비중58.6% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -1 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	경기도 오산시 누읍동	25	▲ +9	69만	2,193만	35.9%	30.6 보통	소형 80%	50.0%	50.0%	▲ +5
중위월세69만 반전세보증금2,193만 전세비중35.9% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +5 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경기도 오산시 세교동	19	▼ -23	13만	2,837만	40.6%	31.7 보통	소형 100%	57.1%	42.9%	▼ -13
중위월세13만 반전세보증금2,837만 전세비중40.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -13 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	경기도 오산시 내삼미동	16	▲ +9	57만	8,042만	27.3%	31.4 보통	소형 69%	40.0%	60.0%	▼ -19
중위월세57만 반전세보증금8,042만 전세비중27.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -19 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	경기도 오산시 서동	15	▲ +3	91만	2,625만	37.5%	31.4 보통	중형 53%	—	—	▲ +5
중위월세91만 반전세보증금2,625만 전세비중37.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 궐동	13	▼ -5	76만	2,500만	69.0%	30.6 보통	소형 62%	—	—	▲ +6
중위월세76만 반전세보증금2,500만 전세비중69.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 갈곶동	12	▼ -3	84만	2,200만	50.0%	30.6 보통	소형 58%	—	—	▲ +4
중위월세84만 반전세보증금2,200만 전세비중50.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 외삼미동	12	▲ +8	134만	4,500만	53.8%	31.7 보통	중형 100%	—	—	▲ +7
중위월세134만 반전세보증금4,500만 전세비중53.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 가수동	10	▼ -1	81만	3,667만	52.4%	31.4 보통	소형 50%	—	—	▼ -20
중위월세81만 반전세보증금3,667만 전세비중52.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 수청동	9	— 0	94만	3,900만	55.0%	30.6 보통	중형 44%	—	—	▼ -7
중위월세94만 반전세보증금3,900만 전세비중55.0% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 은계동	7	▲ +1	45만	500만	30.0%	30.6 보통	소형 86%	40.0%	60.0%	▼ -2
중위월세45만 반전세보증금500만 전세비중30.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -2 상승비율40.0% 하락비율60.0%
15	경기도 오산시 지곶동	5	— 0	110만	2,000만	54.5%	31.4 보통	소형 60%	—	—	— 0
중위월세110만 반전세보증금2,000만 전세비중54.5% 주력면적소형 60% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
16	경기도 오산시 청학동	5	▲ +2	11만	2,545만	—	30.6 보통	소형 100%	—	—	— 0
중위월세11만 반전세보증금2,545만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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