경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	90	▲ +7	55만	1,628만	39.6%	20.3 보통	소형 96%	50.0%	50.0%	▼ -20
중위월세55만 반전세보증금1,628만 전세비중39.6% 주력면적소형 96% 거래전년비▼ -20 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 의정부시 낙양동	61	▼ -49	52만	6,362만	11.6%	16.8 보통	소형 56%	47.1%	52.9%	▲ +10
중위월세52만 반전세보증금6,362만 전세비중11.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +10 상승비율47.1% 하락비율52.9%
3	경기도 의정부시 신곡동	55	▼ -7	72만	2,751만	58.3%	16.8 보통	소형 55%	53.8%	46.2%	▲ +4
중위월세72만 반전세보증금2,751만 전세비중58.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +4 상승비율53.8% 하락비율46.2%
4	경기도 의정부시 호원동	47	▲ +11	86만	3,463만	54.4%	17.5 보통	소형 72%	40.0%	60.0%	▼ -4
중위월세86만 반전세보증금3,463만 전세비중54.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -4 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	경기도 의정부시 산곡동	38	▲ +17	92만	9,797만	36.7%	16.8 보통	중형 55%	76.5%	23.5%	▼ -163
중위월세92만 반전세보증금9,797만 전세비중36.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -163 상승비율76.5% 하락비율23.5%
6	경기도 의정부시 장암동	37	▲ +13	41만	2,992만	49.3%	17.5 보통	소형 92%	58.8%	41.2%	▲ +13
중위월세41만 반전세보증금2,992만 전세비중49.3% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +13 상승비율58.8% 하락비율41.2%
7	경기도 의정부시 민락동	34	▲ +2	78만	5,436만	62.6%	16.8 보통	소형 56%	60.0%	40.0%	▲ +9
중위월세78만 반전세보증금5,436만 전세비중62.6% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +9 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	경기도 의정부시 용현동	26	▼ -10	76만	1,969만	60.6%	16.8 보통	소형 73%	25.0%	75.0%	▼ -7
중위월세76만 반전세보증금1,969만 전세비중60.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -7 상승비율25.0% 하락비율75.0%
9	경기도 의정부시 가능동	19	▲ +6	79만	4,589만	66.1%	20.3 보통	소형 58%	62.5%	37.5%	▲ +11
중위월세79만 반전세보증금4,589만 전세비중66.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +11 상승비율62.5% 하락비율37.5%
10	경기도 의정부시 고산동	13	▼ -1	68만	5,013만	61.8%	16.8 보통	소형 69%	—	—	▲ +1
중위월세68만 반전세보증금5,013만 전세비중61.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 금오동	12	▲ +2	67만	3,350만	53.8%	16.8 보통	소형 50%	—	—	▼ -8
중위월세67만 반전세보증금3,350만 전세비중53.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 녹양동	12	▼ -4	47만	3,141만	14.3%	20.3 보통	소형 75%	—	—	▲ +3
중위월세47만 반전세보증금3,141만 전세비중14.3% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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