경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	94	▲ +4	50만	1,628만	43.0%	18.9 보통	소형 95%	53.1%	46.9%	▲ +4
중위월세50만 반전세보증금1,628만 전세비중43.0% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +4 상승비율53.1% 하락비율46.9%
2	경기도 의정부시 신곡동	66	▲ +11	64만	4,935만	52.5%	15.9 보통	소형 55%	57.1%	42.9%	▲ +19
중위월세64만 반전세보증금4,935만 전세비중52.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +19 상승비율57.1% 하락비율42.9%
3	경기도 의정부시 용현동	47	▲ +21	70만	2,491만	42.0%	15.9 보통	소형 51%	56.3%	43.8%	▲ +19
중위월세70만 반전세보증금2,491만 전세비중42.0% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +19 상승비율56.3% 하락비율43.8%
4	경기도 의정부시 호원동	39	▼ -8	74만	4,086만	56.7%	15.7 보통	소형 54%	—	—	▼ -7
중위월세74만 반전세보증금4,086만 전세비중56.7% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
5	경기도 의정부시 산곡동	37	▼ -1	76만	1억 608만	47.9%	15.9 보통	중형 68%	20.0%	80.0%	▲ +27
중위월세76만 반전세보증금1억 608만 전세비중47.9% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +27 상승비율20.0% 하락비율80.0%
6	경기도 의정부시 낙양동	35	▼ -26	61만	3,858만	27.1%	15.9 보통	소형 77%	20.0%	80.0%	▲ +12
중위월세61만 반전세보증금3,858만 전세비중27.1% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +12 상승비율20.0% 하락비율80.0%
7	경기도 의정부시 민락동	30	▼ -4	94만	3,465만	65.5%	15.9 보통	소형 47%	30.0%	70.0%	▲ +3
중위월세94만 반전세보증금3,465만 전세비중65.5% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +3 상승비율30.0% 하락비율70.0%
8	경기도 의정부시 장암동	29	▼ -8	54만	7,078만	51.7%	15.7 보통	소형 93%	42.9%	57.1%	▲ +1
중위월세54만 반전세보증금7,078만 전세비중51.7% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +1 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	경기도 의정부시 가능동	19	— 0	80만	2,455만	62.0%	18.9 보통	소형 63%	—	—	▲ +2
중위월세80만 반전세보증금2,455만 전세비중62.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 녹양동	16	▲ +4	43만	2,818만	15.8%	18.9 보통	소형 94%	75.0%	25.0%	▲ +6
중위월세43만 반전세보증금2,818만 전세비중15.8% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +6 상승비율75.0% 하락비율25.0%
11	경기도 의정부시 고산동	15	▲ +2	88만	4,382만	64.3%	15.9 보통	소형 87%	—	—	▲ +8
중위월세88만 반전세보증금4,382만 전세비중64.3% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 금오동	8	▼ -4	79만	3,875만	76.5%	15.9 보통	중형 63%	—	—	▲ +1
중위월세79만 반전세보증금3,875만 전세비중76.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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