경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	124	▲ +30	56만	1,186만	33.7%	18.2 보통	소형 95%	52.5%	47.5%	▲ +21
중위월세56만 반전세보증금1,186만 전세비중33.7% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +21 상승비율52.5% 하락비율47.5%
2	경기도 의정부시 신곡동	45	▼ -21	74만	2,331만	58.3%	16.9 보통	소형 60%	50.0%	50.0%	▼ -15
중위월세74만 반전세보증금2,331만 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -15 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	경기도 의정부시 산곡동	39	▲ +2	59만	1억 4,684만	44.3%	16.9 보통	중형 67%	57.1%	42.9%	▲ +24
중위월세59만 반전세보증금1억 4,684만 전세비중44.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +24 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	경기도 의정부시 낙양동	37	▲ +2	50만	6,145만	31.5%	16.9 보통	소형 51%	57.1%	42.9%	▼ -2
중위월세50만 반전세보증금6,145만 전세비중31.5% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -2 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	경기도 의정부시 민락동	33	▲ +3	92만	3,667만	67.3%	16.9 보통	중형 70%	45.5%	54.5%	▼ -7
중위월세92만 반전세보증금3,667만 전세비중67.3% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -7 상승비율45.5% 하락비율54.5%
6	경기도 의정부시 용현동	28	▼ -19	68만	3,692만	67.1%	16.9 보통	소형 57%	50.0%	50.0%	▲ +2
중위월세68만 반전세보증금3,692만 전세비중67.1% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경기도 의정부시 호원동	28	▼ -11	68만	3,710만	67.4%	14.9 좋음	소형 64%	—	—	▼ -8
중위월세68만 반전세보증금3,710만 전세비중67.4% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
8	경기도 의정부시 장암동	25	▼ -4	40만	5,226만	51.9%	14.9 좋음	소형 96%	45.5%	54.5%	▲ +3
중위월세40만 반전세보증금5,226만 전세비중51.9% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +3 상승비율45.5% 하락비율54.5%
9	경기도 의정부시 녹양동	21	▲ +5	52만	2,771만	38.2%	18.2 보통	소형 71%	0.0%	100.0%	▲ +5
중위월세52만 반전세보증금2,771만 전세비중38.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +5 상승비율0.0% 하락비율100.0%
10	경기도 의정부시 가능동	17	▼ -2	83만	4,125만	67.3%	18.2 보통	중형 59%	—	—	▲ +8
중위월세83만 반전세보증금4,125만 전세비중67.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
11	경기도 의정부시 고산동	11	▼ -4	52만	8,387만	71.8%	16.9 보통	소형 82%	—	—	▲ +2
중위월세52만 반전세보증금8,387만 전세비중71.8% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 금오동	10	▲ +2	83만	2,667만	58.3%	16.9 보통	중형 70%	—	—	▼ -8
중위월세83만 반전세보증금2,667만 전세비중58.3% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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