경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	115	▼ -9	59만	1,959만	31.1%	12.9 좋음	소형 92%	50.0%	50.0%	— 0
중위월세59만 반전세보증금1,959만 전세비중31.1% 주력면적소형 92% 거래전년비— 0 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 의정부시 신곡동	53	▲ +8	70만	3,602만	58.3%	13.9 좋음	소형 62%	58.3%	41.7%	▼ -10
중위월세70만 반전세보증금3,602만 전세비중58.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -10 상승비율58.3% 하락비율41.7%
3	경기도 의정부시 낙양동	42	▲ +5	61만	4,439만	26.3%	13.9 좋음	소형 67%	27.3%	72.7%	▲ +14
중위월세61만 반전세보증금4,439만 전세비중26.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +14 상승비율27.3% 하락비율72.7%
4	경기도 의정부시 호원동	40	▲ +12	69만	3,839만	52.9%	12.4 좋음	소형 65%	44.4%	55.6%	▼ -4
중위월세69만 반전세보증금3,839만 전세비중52.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -4 상승비율44.4% 하락비율55.6%
5	경기도 의정부시 민락동	37	▲ +4	81만	4,424만	62.2%	13.9 좋음	소형 51%	38.5%	61.5%	▲ +10
중위월세81만 반전세보증금4,424만 전세비중62.2% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +10 상승비율38.5% 하락비율61.5%
6	경기도 의정부시 산곡동	35	▼ -4	80만	9,619만	47.8%	13.9 좋음	중형 63%	66.7%	33.3%	▲ +24
중위월세80만 반전세보증금9,619만 전세비중47.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +24 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	경기도 의정부시 장암동	30	▲ +5	50만	5,003만	52.4%	12.4 좋음	소형 80%	50.0%	50.0%	▲ +5
중위월세50만 반전세보증금5,003만 전세비중52.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +5 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 의정부시 용현동	29	▲ +1	61만	5,458만	63.3%	13.9 좋음	소형 76%	37.5%	62.5%	▼ -5
중위월세61만 반전세보증금5,458만 전세비중63.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -5 상승비율37.5% 하락비율62.5%
9	경기도 의정부시 가능동	25	▲ +8	72만	3,140만	51.9%	12.9 좋음	소형 64%	—	—	▲ +10
중위월세72만 반전세보증금3,140만 전세비중51.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
10	경기도 의정부시 고산동	20	▲ +9	61만	4,333만	58.3%	13.9 좋음	소형 90%	57.1%	42.9%	▲ +9
중위월세61만 반전세보증금4,333만 전세비중58.3% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +9 상승비율57.1% 하락비율42.9%
11	경기도 의정부시 금오동	13	▲ +3	49만	2,116만	55.2%	13.9 좋음	중형 54%	—	—	▲ +4
중위월세49만 반전세보증금2,116만 전세비중55.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 녹양동	11	▼ -10	48만	4,300만	50.0%	12.9 좋음	소형 73%	—	—	▼ -6
중위월세48만 반전세보증금4,300만 전세비중50.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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