경기도 아파트 월세 랭킹 (2025년 5월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 31개 전체 31개 중

월세 거래량 1위 경기도 화성시 1,570건

거래량 최다 증가 경기도 의왕시 전월보다 328건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 과천시 월 160만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 화성시	1,570	▼ -144	35만	4,981만	48.5%	19.9 보통	소형 49%	41.6%	36.0%	▲ +119
중간 월세35만 월세보증금4,981만 전세비중48.5% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +119 상승비율41.6% 하락비율36.0%
2	경기도 평택시	1,166	▼ -160	50만	1,370만	36.5%	20.7 보통	소형 71%	33.3%	36.1%	▲ +326
중간 월세50만 월세보증금1,370만 전세비중36.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +326 상승비율33.3% 하락비율36.1%
3	경기도 용인시	1,139	▲ +248	100만	5,000만	59.9%	18.0 보통	소형 42%	37.4%	28.3%	▲ +240
중간 월세100만 월세보증금5,000만 전세비중59.9% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +240 상승비율37.4% 하락비율28.3%
4	경기도 수원시	1,131	▲ +207	61만	5,000만	58.9%	18.9 보통	소형 66%	44.3%	37.6%	▼ -169
중간 월세61만 월세보증금5,000만 전세비중58.9% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -169 상승비율44.3% 하락비율37.6%
5	경기도 남양주시	1,004	▲ +86	25만	3,731만	52.8%	16.4 보통	소형 71%	35.7%	33.2%	▼ -1599
중간 월세25만 월세보증금3,731만 전세비중52.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -1599 상승비율35.7% 하락비율33.2%
6	경기도 성남시	985	▲ +156	77만	1억 5,000만	62.7%	15.3 보통	소형 55%	44.0%	40.1%	▲ +184
중간 월세77만 월세보증금1억 5,000만 전세비중62.7% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +184 상승비율44.0% 하락비율40.1%
7	경기도 고양시	856	▲ +104	70만	4,133만	62.1%	19.8 보통	소형 63%	33.0%	36.8%	▼ -325
중간 월세70만 월세보증금4,133만 전세비중62.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -325 상승비율33.0% 하락비율36.8%
8	경기도 시흥시	583	▼ -10	60만	3,000만	54.1%	20.2 보통	소형 53%	42.3%	37.1%	▼ -22
중간 월세60만 월세보증금3,000만 전세비중54.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -22 상승비율42.3% 하락비율37.1%
9	경기도 김포시	518	▼ -125	57만	4,000만	54.7%	19.7 보통	중형 46%	41.0%	34.1%	▼ -30
중간 월세57만 월세보증금4,000만 전세비중54.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -30 상승비율41.0% 하락비율34.1%
10	경기도 파주시	517	▼ -63	37만	3,000만	49.9%	16.7 보통	소형 62%	43.5%	35.2%	▲ +61
중간 월세37만 월세보증금3,000만 전세비중49.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +61 상승비율43.5% 하락비율35.2%
11	경기도 부천시	486	▼ -138	55만	3,938만	61.8%	20.3 보통	소형 74%	39.7%	36.5%	▲ +37
중간 월세55만 월세보증금3,938만 전세비중61.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +37 상승비율39.7% 하락비율36.5%
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12	경기도 의왕시	482	▲ +328	11만	3억 946만	45.8%	16.5 보통	소형 82%	26.9%	32.7%	▲ +377
중간 월세11만 월세보증금3억 946만 전세비중45.8% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +377 상승비율26.9% 하락비율32.7%
13	경기도 의정부시	438	▼ -10	60만	3,000만	50.9%	16.8 보통	소형 67%	39.3%	38.3%	▲ +98
중간 월세60만 월세보증금3,000만 전세비중50.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +98 상승비율39.3% 하락비율38.3%
14	경기도 하남시	419	▼ -60	44만	9,663만	62.0%	15.0 좋음	소형 51%	39.2%	43.2%	▼ -117
중간 월세44만 월세보증금9,663만 전세비중62.0% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -117 상승비율39.2% 하락비율43.2%
15	경기도 안성시	384	▼ -166	45만	1,000만	32.2%	18.1 보통	소형 77%	35.3%	33.2%	▲ +143
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중32.2% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +143 상승비율35.3% 하락비율33.2%
16	경기도 안양시	375	▼ -25	80만	5,500만	71.3%	18.7 보통	소형 66%	46.9%	39.8%	▼ -11
중간 월세80만 월세보증금5,500만 전세비중71.3% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -11 상승비율46.9% 하락비율39.8%
17	경기도 양주시	341	▼ -94	65만	2,000만	50.7%	18.5 보통	중형 53%	42.1%	38.8%	▼ -483
중간 월세65만 월세보증금2,000만 전세비중50.7% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -483 상승비율42.1% 하락비율38.8%
18	경기도 안산시	335	▲ +35	70만	2,160만	65.3%	19.8 보통	소형 68%	42.1%	34.3%	▲ +35
중간 월세70만 월세보증금2,160만 전세비중65.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +35 상승비율42.1% 하락비율34.3%
19	경기도 광명시	298	▼ -2	75만	5,000만	69.6%	18.3 보통	소형 68%	46.3%	41.7%	▲ +76
중간 월세75만 월세보증금5,000만 전세비중69.6% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +76 상승비율46.3% 하락비율41.7%
20	경기도 오산시	207	▼ -91	60만	2,761만	50.2%	20.4 보통	소형 64%	32.8%	43.5%	▼ -199
중간 월세60만 월세보증금2,761만 전세비중50.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -199 상승비율32.8% 하락비율43.5%
21	경기도 이천시	177	▼ -6	55만	2,000만	46.5%	18.3 보통	소형 70%	35.5%	40.9%	▲ +50
중간 월세55만 월세보증금2,000만 전세비중46.5% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +50 상승비율35.5% 하락비율40.9%
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22	경기도 군포시	165	▼ -42	70만	3,000만	68.9%	19.7 보통	소형 83%	39.6%	46.2%	▼ -8
중간 월세70만 월세보증금3,000만 전세비중68.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -8 상승비율39.6% 하락비율46.2%
23	경기도 구리시	154	▲ +11	76만	6,000만	62.8%	18.0 보통	소형 68%	34.7%	36.1%	▼ -1
중간 월세76만 월세보증금6,000만 전세비중62.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -1 상승비율34.7% 하락비율36.1%
24	경기도 광주시	132	▼ -10	100만	3,000만	63.3%	15.5 보통	중형 63%	34.7%	37.6%	▼ -30
중간 월세100만 월세보증금3,000만 전세비중63.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -30 상승비율34.7% 하락비율37.6%
25	경기도 여주시	93	▲ +26	40만	2,000만	42.6%	18.5 보통	소형 88%	31.3%	43.8%	▲ +13
중간 월세40만 월세보증금2,000만 전세비중42.6% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +13 상승비율31.3% 하락비율43.8%
26	경기도 과천시	66	▲ +7	160만	5억	75.0%	17.1 보통	중형 48%	37.8%	59.5%	▼ -48
중간 월세160만 월세보증금5억 전세비중75.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -48 상승비율37.8% 하락비율59.5%
27	경기도 포천시	64	▼ -6	50만	1,301만	40.7%	15.2 보통	소형 67%	30.2%	37.7%	▲ +3
중간 월세50만 월세보증금1,301만 전세비중40.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 상승비율30.2% 하락비율37.7%
28	경기도 동두천시	54	▲ +1	50만	1,500만	75.2%	14.9 좋음	소형 50%	31.1%	37.8%	▼ -11
중간 월세50만 월세보증금1,500만 전세비중75.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -11 상승비율31.1% 하락비율37.8%
29	경기도 양평군	36	▼ -4	90만	3,000만	61.3%	16.3 보통	중형 50%	34.4%	50.0%	▼ -7
중간 월세90만 월세보증금3,000만 전세비중61.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -7 상승비율34.4% 하락비율50.0%
30	경기도 연천군	25	▲ +9	60만	2,000만	39.0%	15.3 보통	중형 68%	21.1%	52.6%	▲ +10
중간 월세60만 월세보증금2,000만 전세비중39.0% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +10 상승비율21.1% 하락비율52.6%
31	경기도 가평군	12	0	64만	1,338만	53.8%	14.6 좋음	소형 50%	66.7%	11.1%	▼ -11
중간 월세64만 월세보증금1,338만 전세비중53.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -11 상승비율66.7% 하락비율11.1%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 46.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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