경기도 하남시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 하남시 망월동	107	▼ -22	125만	1억 5,307만	52.4%	17.0 보통	소형 73%	52.3%	47.7%	▼ -25
중위월세125만 반전세보증금1억 5,307만 전세비중52.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -25 상승비율52.3% 하락비율47.7%
2	경기도 하남시 덕풍동	78	▼ -9	62만	1억 7,995만	40.0%	17.0 보통	소형 82%	51.1%	48.9%	▼ -9
중위월세62만 반전세보증금1억 7,995만 전세비중40.0% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -9 상승비율51.1% 하락비율48.9%
3	경기도 하남시 학암동	51	▲ +16	190만	2억 6,006만	68.7%	—	대형 75%	42.9%	57.1%	▼ -9
중위월세190만 반전세보증금2억 6,006만 전세비중68.7% 주력면적대형 75% 거래전년비▼ -9 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	경기도 하남시 감이동	47	▼ -45	91만	2억 4,055만	64.1%	—	중형 79%	52.6%	47.4%	▲ +24
중위월세91만 반전세보증금2억 4,055만 전세비중64.1% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +24 상승비율52.6% 하락비율47.4%
5	경기도 하남시 감일동	43	▲ +5	22만	8,969만	57.8%	—	소형 65%	66.7%	33.3%	▼ -125
중위월세22만 반전세보증금8,969만 전세비중57.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -125 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	경기도 하남시 선동	33	▲ +15	121만	2억 9,152만	59.8%	17.0 보통	중형 61%	46.7%	53.3%	▲ +16
중위월세121만 반전세보증금2억 9,152만 전세비중59.8% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +16 상승비율46.7% 하락비율53.3%
7	경기도 하남시 신장동	31	▼ -1	98만	1억 3,441만	71.8%	15.6 보통	소형 58%	54.5%	45.5%	▲ +10
중위월세98만 반전세보증금1억 3,441만 전세비중71.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +10 상승비율54.5% 하락비율45.5%
8	경기도 하남시 창우동	17	▼ -6	91만	1억 5,333만	76.7%	15.6 보통	소형 76%	46.2%	53.8%	▲ +6
중위월세91만 반전세보증금1억 5,333만 전세비중76.7% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +6 상승비율46.2% 하락비율53.8%
9	경기도 하남시 풍산동	11	▼ -12	86만	2억 9,757만	86.9%	17.0 보통	중형 55%	—	—	▼ -6
중위월세86만 반전세보증금2억 9,757만 전세비중86.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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