경상남도 양산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	90	▼ -5	57만	4,857만	58.7%	14.0 좋음	소형 48%	61.5%	38.5%	▼ -50
중위월세57만 반전세보증금4,857만 전세비중58.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -50 상승비율61.5% 하락비율38.5%
2	경상남도 양산시 동면	42	▼ -18	62만	3,662만	47.5%	14.7 좋음	중형 67%	60.0%	40.0%	▼ -332
중위월세62만 반전세보증금3,662만 전세비중47.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -332 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	경상남도 양산시 평산동	39	▲ +6	39만	1,595만	23.5%	11.8 좋음	중형 59%	45.5%	54.5%	▲ +16
중위월세39만 반전세보증금1,595만 전세비중23.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +16 상승비율45.5% 하락비율54.5%
4	경상남도 양산시 덕계동	30	— 0	52만	2,167만	44.4%	11.8 좋음	중형 60%	55.6%	44.4%	▲ +12
중위월세52만 반전세보증금2,167만 전세비중44.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +12 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	경상남도 양산시 소주동	22	▲ +5	27만	1,315만	18.5%	11.8 좋음	소형 100%	46.2%	53.8%	▲ +11
중위월세27만 반전세보증금1,315만 전세비중18.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +11 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6	경상남도 양산시 중부동	13	▼ -2	48만	2,320만	35.0%	14.6 좋음	소형 62%	—	—	▼ -1
중위월세48만 반전세보증금2,320만 전세비중35.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
7	경상남도 양산시 주진동	13	▲ +3	43만	3,850만	13.3%	11.8 좋음	소형 62%	—	—	▲ +5
중위월세43만 반전세보증금3,850만 전세비중13.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
8	경상남도 양산시 남부동	9	▼ -6	59만	2,167만	64.0%	14.6 좋음	중형 56%	—	—	▼ -6
중위월세59만 반전세보증금2,167만 전세비중64.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
9	경상남도 양산시 상북면	9	▼ -1	37만	1,750만	25.0%	13.2 좋음	중형 78%	—	—	▲ +4
중위월세37만 반전세보증금1,750만 전세비중25.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
10	경상남도 양산시 삼호동	9	▼ -6	43만	1,430만	43.8%	11.8 좋음	소형 67%	—	—	— 0
중위월세43만 반전세보증금1,430만 전세비중43.8% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 양산시 북부동	8	▲ +1	33만	900만	11.1%	14.6 좋음	소형 100%	—	—	▲ +4
중위월세33만 반전세보증금900만 전세비중11.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 양산시 신기동	7	▼ -12	47만	1,250만	53.3%	14.6 좋음	소형 100%	—	—	▼ -1
중위월세47만 반전세보증금1,250만 전세비중53.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 양산시 북정동	7	▲ +2	45만	1,600만	22.2%	14.6 좋음	소형 57%	—	—	▲ +2
중위월세45만 반전세보증금1,600만 전세비중22.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 양산시 명동	6	▲ +2	49만	3,375만	45.5%	11.8 좋음	중형 83%	—	—	▲ +3
중위월세49만 반전세보증금3,375만 전세비중45.5% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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