서울특별시 동작구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 6월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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서울특별시

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 8개 전체 8개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 동작구 흑석동 101건

거래량 최다 증가 서울특별시 동작구 흑석동 전월보다 54건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 동작구 동작동 월 139만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 동작구 흑석동	101	▲ +54	27만	6,907만	53.7%	15.4 보통	소형 56%	54.1%	37.8%	▲ +71
중간 월세27만 월세보증금6,907만 전세비중53.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +71 상승비율54.1% 하락비율37.8%
2	서울특별시 동작구 상도동	63	▼ -30	110만	2억 6,250만	73.6%	15.4 보통	소형 48%	40.6%	53.1%	▲ +8
중간 월세110만 월세보증금2억 6,250만 전세비중73.6% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +8 상승비율40.6% 하락비율53.1%
3	서울특별시 동작구 사당동	62	▼ -1	132만	2억	69.8%	14.9 좋음	중형 48%	54.5%	42.4%	▲ +17
중간 월세132만 월세보증금2억 전세비중69.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +17 상승비율54.5% 하락비율42.4%
4	서울특별시 동작구 대방동	29	▲ +13	65만	6,930만	61.3%	14.3 좋음	소형 72%	55.6%	27.8%	▲ +5
중간 월세65만 월세보증금6,930만 전세비중61.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +5 상승비율55.6% 하락비율27.8%
5	서울특별시 동작구 노량진동	27	▲ +1	67만	7,000만	48.1%	14.3 좋음	소형 74%	28.6%	42.9%	▼ -5
중간 월세67만 월세보증금7,000만 전세비중48.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -5 상승비율28.6% 하락비율42.9%
6	서울특별시 동작구 신대방동	16	▼ -16	90만	2억 9,000만	82.2%	14.3 좋음	소형 56%	22.2%	55.6%	▲ +2
중간 월세90만 월세보증금2억 9,000만 전세비중82.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +2 상승비율22.2% 하락비율55.6%
7	서울특별시 동작구 동작동	8	▼ -1	139만	5억	50.0%	15.4 보통	중형 63%	보류	보류	▼ -2
중간 월세139만 월세보증금5억 전세비중50.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율보류 하락비율보류
8	서울특별시 동작구 본동	8	▼ -6	85만	2억 2,500만	79.5%	15.4 보통	소형 50%	28.6%	71.4%	▲ +4
중간 월세85만 월세보증금2억 2,500만 전세비중79.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율28.6% 하락비율71.4%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 47.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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