대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	78	▲ +1	69만	5,786만	57.1%	12.6 좋음	소형 58%	63.0%	37.0%	▲ +10
중위월세69만 반전세보증금5,786만 전세비중57.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +10 상승비율63.0% 하락비율37.0%
2	대전광역시 서구 관저동	56	▼ -22	73만	2,786만	51.7%	11.9 좋음	소형 75%	64.3%	35.7%	▲ +6
중위월세73만 반전세보증금2,786만 전세비중51.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +6 상승비율64.3% 하락비율35.7%
3	대전광역시 서구 탄방동	46	— 0	62만	1,941만	36.1%	12.6 좋음	소형 76%	52.4%	47.6%	▲ +16
중위월세62만 반전세보증금1,941만 전세비중36.1% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +16 상승비율52.4% 하락비율47.6%
4	대전광역시 서구 월평동	36	▲ +1	76만	2,838만	51.4%	13.7 좋음	소형 67%	42.9%	57.1%	▲ +7
중위월세76만 반전세보증금2,838만 전세비중51.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +7 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	대전광역시 서구 갈마동	21	▼ -7	51만	2,508만	58.8%	12.6 좋음	소형 81%	—	—	▼ -6
중위월세51만 반전세보증금2,508만 전세비중58.8% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
6	대전광역시 서구 만년동	16	▼ -6	63만	5,625만	75.4%	14.9 좋음	소형 88%	40.0%	60.0%	▼ -2
중위월세63만 반전세보증금5,625만 전세비중75.4% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -2 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	대전광역시 서구 도안동	13	▼ -3	111만	4,286만	69.8%	14.8 좋음	중형 100%	—	—	▼ -6
중위월세111만 반전세보증금4,286만 전세비중69.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 서구 정림동	11	▲ +2	31만	4,220만	42.1%	11.9 좋음	소형 82%	—	—	▲ +2
중위월세31만 반전세보증금4,220만 전세비중42.1% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 서구 변동	10	▲ +6	30만	4,400만	—	13.4 좋음	소형 80%	—	—	▲ +7
중위월세30만 반전세보증금4,400만 전세비중— 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 용문동	8	▼ -1	44만	1,745만	60.0%	13.4 좋음	소형 75%	—	—	▲ +6
중위월세44만 반전세보증금1,745만 전세비중60.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 도마동	8	▼ -8	49만	4,933만	70.4%	11.9 좋음	소형 50%	—	—	▼ -6
중위월세49만 반전세보증금4,933만 전세비중70.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 가수원동	8	▼ -7	51만	1,250만	—	11.9 좋음	소형 63%	—	—	▼ -5
중위월세51만 반전세보증금1,250만 전세비중— 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 복수동	7	▼ -1	62만	4,100만	66.7%	11.9 좋음	소형 71%	—	—	▼ -4
중위월세62만 반전세보증금4,100만 전세비중66.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 괴정동	5	▼ -3	54만	2,100만	58.3%	12.6 좋음	소형 60%	—	—	▲ +2
중위월세54만 반전세보증금2,100만 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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