대전광역시 서구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 78건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 둔산동 전월보다 5건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 월 107만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	78	▲ +5	50만	2,000만	54.7%	12.6 좋음	소형 58%	44.8%	32.8%	▲ +16
중위월세50만 월세보증금2,000만 전세비중54.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +16 상승비율44.8% 하락비율32.8%
2	대전광역시 서구 관저동	53	▼ -24	60만	1,000만	51.4%	11.9 좋음	소형 74%	38.1%	26.2%	▲ +5
중위월세60만 월세보증금1,000만 전세비중51.4% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +5 상승비율38.1% 하락비율26.2%
3	대전광역시 서구 탄방동	45	▲ +1	53만	1,000만	34.8%	12.6 좋음	소형 78%	33.3%	51.3%	▲ +15
중위월세53만 월세보증금1,000만 전세비중34.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +15 상승비율33.3% 하락비율51.3%
4	대전광역시 서구 월평동	35	▲ +1	60만	2,000만	48.5%	13.7 좋음	소형 69%	32.1%	39.3%	▲ +8
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중48.5% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +8 상승비율32.1% 하락비율39.3%
5	대전광역시 서구 갈마동	20	▼ -6	54만	1,000만	59.2%	12.6 좋음	소형 80%	50.0%	31.3%	▼ -7
중위월세54만 월세보증금1,000만 전세비중59.2% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -7 상승비율50.0% 하락비율31.3%
6	대전광역시 서구 만년동	16	▼ -6	65만	3,000만	74.2%	14.9 좋음	소형 88%	61.5%	30.8%	▼ -1
중위월세65만 월세보증금3,000만 전세비중74.2% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -1 상승비율61.5% 하락비율30.8%
7	대전광역시 서구 정림동	12	▲ +4	40만	1,500만	36.8%	11.9 좋음	소형 83%	33.3%	33.3%	▲ +3
중위월세40만 월세보증금1,500만 전세비중36.8% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +3 상승비율33.3% 하락비율33.3%
8	대전광역시 서구 도안동	12	▼ -4	107만	4,000만	70.7%	14.8 좋음	중형 100%	20.0%	70.0%	▼ -7
중위월세107만 월세보증금4,000만 전세비중70.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 상승비율20.0% 하락비율70.0%
9	대전광역시 서구 변동	9	▲ +5	24만	8,000만	—	13.4 좋음	소형 78%	—	—	▲ +6
중위월세24만 월세보증금8,000만 전세비중— 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 가수원동	8	▼ -6	48만	1,000만	—	11.9 좋음	소형 63%	50.0%	50.0%	▼ -5
중위월세48만 월세보증금1,000만 전세비중— 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -5 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	대전광역시 서구 복수동	8	— 0	52만	2,250만	63.6%	11.9 좋음	소형 63%	50.0%	33.3%	▼ -2
중위월세52만 월세보증금2,250만 전세비중63.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율50.0% 하락비율33.3%
12	대전광역시 서구 용문동	8	— 0	34만	750만	55.6%	13.4 좋음	소형 75%	33.3%	50.0%	▲ +6
중위월세34만 월세보증금750만 전세비중55.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +6 상승비율33.3% 하락비율50.0%
13	대전광역시 서구 도마동	8	▼ -7	50만	4,000만	68.0%	11.9 좋음	소형 50%	12.5%	50.0%	▼ -5
중위월세50만 월세보증금4,000만 전세비중68.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 상승비율12.5% 하락비율50.0%
14	대전광역시 서구 괴정동	5	▼ -2	54만	1,000만	58.3%	12.6 좋음	소형 60%	—	—	▲ +3
중위월세54만 월세보증금1,000만 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 47.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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