대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 관저동	78	▲ +25	62만	4,806만	46.9%	12.7 좋음	소형 87%	42.9%	57.1%	▲ +33
중위월세62만 반전세보증금4,806만 전세비중46.9% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +33 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2	대전광역시 서구 둔산동	77	▼ -8	70만	4,737만	57.9%	13.6 좋음	소형 58%	52.6%	47.4%	▲ +14
중위월세70만 반전세보증금4,737만 전세비중57.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +14 상승비율52.6% 하락비율47.4%
3	대전광역시 서구 탄방동	46	▲ +17	58만	4,835만	33.3%	13.6 좋음	소형 70%	50.0%	50.0%	▲ +11
중위월세58만 반전세보증금4,835만 전세비중33.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +11 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대전광역시 서구 월평동	35	▲ +19	69만	3,038만	54.5%	14.6 좋음	소형 60%	73.3%	26.7%	▲ +13
중위월세69만 반전세보증금3,038만 전세비중54.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +13 상승비율73.3% 하락비율26.7%
5	대전광역시 서구 갈마동	28	▲ +5	60만	1,755만	46.2%	13.6 좋음	소형 71%	40.0%	60.0%	▲ +5
중위월세60만 반전세보증금1,755만 전세비중46.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +5 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	대전광역시 서구 만년동	22	▲ +3	54만	5,100만	63.9%	15.9 보통	소형 100%	53.8%	46.2%	▼ -8
중위월세54만 반전세보증금5,100만 전세비중63.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -8 상승비율53.8% 하락비율46.2%
7	대전광역시 서구 도마동	16	▲ +2	56만	2,022만	50.0%	12.7 좋음	중형 88%	—	—	▲ +6
중위월세56만 반전세보증금2,022만 전세비중50.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 서구 도안동	16	▼ -6	99만	4,233만	69.2%	15.8 보통	중형 88%	—	—	▼ -10
중위월세99만 반전세보증금4,233만 전세비중69.2% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 서구 가수원동	15	▲ +9	44만	2,450만	37.5%	12.7 좋음	중형 60%	—	—	▲ +4
중위월세44만 반전세보증금2,450만 전세비중37.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 내동	15	▲ +10	52만	2,050만	31.8%	13.6 좋음	소형 47%	—	—	▲ +10
중위월세52만 반전세보증금2,050만 전세비중31.8% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 정림동	9	▼ -3	36만	2,760만	30.8%	12.7 좋음	소형 100%	—	—	▼ -9
중위월세36만 반전세보증금2,760만 전세비중30.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 용문동	9	▼ -2	38만	2,714만	25.0%	14.2 좋음	소형 56%	—	—	—
중위월세38만 반전세보증금2,714만 전세비중25.0% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 괴정동	8	▲ +6	52만	767만	33.3%	13.6 좋음	소형 100%	—	—	— 0
중위월세52만 반전세보증금767만 전세비중33.3% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 복수동	8	▲ +3	63만	1,875만	57.9%	12.7 좋음	소형 63%	—	—	▲ +4
중위월세63만 반전세보증금1,875만 전세비중57.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 서구 가장동	6	▲ +2	102만	2,750만	14.3%	14.2 좋음	소형 50%	—	—	▲ +3
중위월세102만 반전세보증금2,750만 전세비중14.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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