대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	85	▼ -3	62만	4,657만	58.7%	16.4 보통	소형 61%	37.0%	63.0%	▲ +11
중위월세62만 반전세보증금4,657만 전세비중58.7% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +11 상승비율37.0% 하락비율63.0%
2	대전광역시 서구 관저동	53	▲ +2	58만	4,584만	53.9%	15.3 보통	소형 81%	31.8%	68.2%	▲ +6
중위월세58만 반전세보증금4,584만 전세비중53.9% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +6 상승비율31.8% 하락비율68.2%
3	대전광역시 서구 탄방동	29	▼ -23	56만	3,520만	50.0%	16.4 보통	소형 83%	55.6%	44.4%	▼ -2
중위월세56만 반전세보증금3,520만 전세비중50.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -2 상승비율55.6% 하락비율44.4%
4	대전광역시 서구 갈마동	23	▲ +4	51만	980만	54.9%	16.4 보통	소형 74%	20.0%	80.0%	— 0
중위월세51만 반전세보증금980만 전세비중54.9% 주력면적소형 74% 거래전년비— 0 상승비율20.0% 하락비율80.0%
5	대전광역시 서구 도안동	22	▲ +8	101만	7,250만	56.0%	18.4 보통	중형 100%	33.3%	66.7%	▲ +7
중위월세101만 반전세보증금7,250만 전세비중56.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +7 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	대전광역시 서구 만년동	19	▲ +1	57만	4,850만	55.8%	18.0 보통	소형 84%	60.0%	40.0%	▼ -4
중위월세57만 반전세보증금4,850만 전세비중55.8% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -4 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	대전광역시 서구 월평동	16	▼ -10	69만	5,001만	68.6%	16.5 보통	중형 56%	—	—	▼ -14
중위월세69만 반전세보증금5,001만 전세비중68.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 서구 도마동	14	▼ -2	57만	3,883만	62.2%	15.3 보통	중형 71%	—	—	▲ +4
중위월세57만 반전세보증금3,883만 전세비중62.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 서구 변동	13	— 0	28만	5,367만	7.1%	17.1 보통	소형 92%	—	—	▲ +4
중위월세28만 반전세보증금5,367만 전세비중7.1% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 정림동	12	▲ +5	38만	2,925만	29.4%	15.3 보통	소형 75%	—	—	▼ -2
중위월세38만 반전세보증금2,925만 전세비중29.4% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 용문동	11	▲ +5	36만	867만	15.4%	17.1 보통	소형 100%	—	—	▲ +8
중위월세36만 반전세보증금867만 전세비중15.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 가수원동	6	▼ -4	55만	1,667만	33.3%	15.3 보통	소형 67%	—	—	▼ -1
중위월세55만 반전세보증금1,667만 전세비중33.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 복수동	5	▼ -2	76만	2,333만	75.0%	15.3 보통	중형 60%	—	—	▼ -1
중위월세76만 반전세보증금2,333만 전세비중75.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 내동	5	▼ -2	53만	5,833만	66.7%	16.4 보통	중형 100%	—	—	▼ -8
중위월세53만 반전세보증금5,833만 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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