세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 17개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 종촌동	149	▲ +102	76만	2,878만	21.2%	9.8 좋음	소형 85%	61.3%	38.7%	▲ +45
중위월세76만 반전세보증금2,878만 전세비중21.2% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +45 상승비율61.3% 하락비율38.7%
2	세종특별자치시 다정동	102	▲ +63	83만	3,124만	32.5%	9.8 좋음	소형 81%	55.6%	44.4%	▲ +4
중위월세83만 반전세보증금3,124만 전세비중32.5% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +4 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	세종특별자치시 새롬동	96	▲ +53	83만	6,800만	33.3%	8.7 좋음	소형 86%	36.8%	63.2%	▲ +17
중위월세83만 반전세보증금6,800만 전세비중33.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +17 상승비율36.8% 하락비율63.2%
4	세종특별자치시 보람동	88	▲ +70	79만	3,316만	31.8%	16.4 보통	소형 92%	56.3%	43.8%	▲ +18
중위월세79만 반전세보증금3,316만 전세비중31.8% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +18 상승비율56.3% 하락비율43.8%
5	세종특별자치시 나성동	86	▼ -7	68만	2,995만	32.8%	8.7 좋음	소형 78%	56.0%	44.0%	▲ +3
중위월세68만 반전세보증금2,995만 전세비중32.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +3 상승비율56.0% 하락비율44.0%
6	세종특별자치시 조치원읍	79	▲ +45	42만	2,531만	30.1%	10.3 좋음	소형 80%	55.6%	44.4%	▲ +44
중위월세42만 반전세보증금2,531만 전세비중30.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +44 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	세종특별자치시 반곡동	71	▲ +45	66만	5,171만	32.4%	16.4 보통	소형 92%	50.0%	50.0%	▼ -27
중위월세66만 반전세보증금5,171만 전세비중32.4% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -27 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	세종특별자치시 도담동	60	▲ +10	81만	2,317만	47.8%	9.8 좋음	소형 63%	38.9%	61.1%	▼ -2
중위월세81만 반전세보증금2,317만 전세비중47.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율38.9% 하락비율61.1%
9	세종특별자치시 어진동	56	▲ +5	66만	5,307만	34.9%	9.8 좋음	소형 70%	60.0%	40.0%	▲ +34
중위월세66만 반전세보증금5,307만 전세비중34.9% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +34 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	세종특별자치시 소담동	52	▲ +28	82만	2,683만	49.5%	16.4 보통	소형 92%	33.3%	66.7%	▼ -38
중위월세82만 반전세보증금2,683만 전세비중49.5% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -38 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	세종특별자치시 아름동	44	▼ -4	72만	4,118만	50.0%	9.8 좋음	중형 73%	47.8%	52.2%	▲ +29
중위월세72만 반전세보증금4,118만 전세비중50.0% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +29 상승비율47.8% 하락비율52.2%
12	세종특별자치시 고운동	43	▼ -11	85만	2,639만	66.4%	9.8 좋음	중형 40%	60.0%	40.0%	▼ -10
중위월세85만 반전세보증금2,639만 전세비중66.4% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -10 상승비율60.0% 하락비율40.0%
13	세종특별자치시 한솔동	19	▼ -3	84만	2,667만	64.8%	8.7 좋음	중형 47%	—	—	▼ -5
중위월세84만 반전세보증금2,667만 전세비중64.8% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
14	세종특별자치시 해밀동	16	▲ +9	68만	2,394만	15.8%	9.8 좋음	소형 69%	60.0%	40.0%	— 0
중위월세68만 반전세보증금2,394만 전세비중15.8% 주력면적소형 69% 거래전년비— 0 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15	세종특별자치시 산울동	16	▼ -50	105만	3,227만	27.3%	9.8 좋음	중형 56%	—	—	▼ -8
중위월세105만 반전세보증금3,227만 전세비중27.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 대평동	13	▲ +3	64만	8,200만	72.3%	16.4 보통	소형 62%	—	—	▲ +1
중위월세64만 반전세보증금8,200만 전세비중72.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
17	세종특별자치시 연동면	10	▲ +3	32만	698만	16.7%	10.8 좋음	소형 100%	57.1%	42.9%	▲ +8
중위월세32만 반전세보증금698만 전세비중16.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +8 상승비율57.1% 하락비율42.9%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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