세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 18개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	75	▼ -11	64만	2,724만	31.8%	6.7 좋음	소형 88%	76.5%	23.5%	▲ +15
중위월세64만 반전세보증금2,724만 전세비중31.8% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +15 상승비율76.5% 하락비율23.5%
2	세종특별자치시 조치원읍	69	▼ -10	39만	3,859만	37.8%	8.0 좋음	소형 87%	40.9%	59.1%	▲ +40
중위월세39만 반전세보증금3,859만 전세비중37.8% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +40 상승비율40.9% 하락비율59.1%
3	세종특별자치시 새롬동	64	▼ -32	84만	5,148만	46.2%	6.7 좋음	소형 70%	61.9%	38.1%	▲ +31
중위월세84만 반전세보증금5,148만 전세비중46.2% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +31 상승비율61.9% 하락비율38.1%
4	세종특별자치시 다정동	61	▼ -41	78만	5,374만	44.0%	7.7 좋음	소형 59%	58.8%	41.2%	▲ +19
중위월세78만 반전세보증금5,374만 전세비중44.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +19 상승비율58.8% 하락비율41.2%
5	세종특별자치시 종촌동	49	▼ -100	70만	4,977만	52.9%	7.7 좋음	소형 63%	40.0%	60.0%	▲ +12
중위월세70만 반전세보증금4,977만 전세비중52.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +12 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	세종특별자치시 고운동	49	▲ +6	88만	2,250만	54.6%	7.7 좋음	중형 39%	75.0%	25.0%	▼ -2
중위월세88만 반전세보증금2,250만 전세비중54.6% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -2 상승비율75.0% 하락비율25.0%
7	세종특별자치시 어진동	49	▼ -7	63만	1,800만	41.7%	7.7 좋음	소형 78%	58.3%	41.7%	▲ +27
중위월세63만 반전세보증금1,800만 전세비중41.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +27 상승비율58.3% 하락비율41.7%
8	세종특별자치시 소담동	46	▼ -6	86만	2,685만	48.3%	10.8 좋음	소형 80%	33.3%	66.7%	▲ +13
중위월세86만 반전세보증금2,685만 전세비중48.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +13 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	세종특별자치시 도담동	45	▼ -15	86만	2,500만	58.7%	7.7 좋음	소형 53%	90.0%	10.0%	▲ +3
중위월세86만 반전세보증금2,500만 전세비중58.7% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +3 상승비율90.0% 하락비율10.0%
10	세종특별자치시 해밀동	37	▲ +21	59만	4,416만	22.9%	7.7 좋음	소형 81%	71.4%	28.6%	▲ +22
중위월세59만 반전세보증금4,416만 전세비중22.9% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +22 상승비율71.4% 하락비율28.6%
11	세종특별자치시 아름동	37	▼ -7	71만	3,625만	63.7%	7.7 좋음	중형 78%	50.0%	50.0%	▲ +10
중위월세71만 반전세보증금3,625만 전세비중63.7% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +10 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	세종특별자치시 보람동	27	▼ -61	75만	4,408만	64.0%	10.8 좋음	소형 85%	57.1%	42.9%	▼ -3
중위월세75만 반전세보증금4,408만 전세비중64.0% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -3 상승비율57.1% 하락비율42.9%
13	세종특별자치시 반곡동	27	▼ -44	67만	2,896만	62.0%	10.8 좋음	소형 78%	60.0%	40.0%	— 0
중위월세67만 반전세보증금2,896만 전세비중62.0% 주력면적소형 78% 거래전년비— 0 상승비율60.0% 하락비율40.0%
14	세종특별자치시 한솔동	25	▲ +6	85만	2,464만	60.9%	6.7 좋음	소형 48%	20.0%	80.0%	▲ +15
중위월세85만 반전세보증금2,464만 전세비중60.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +15 상승비율20.0% 하락비율80.0%
15	세종특별자치시 집현동	19	▲ +13	70만	3,311만	38.7%	10.8 좋음	소형 63%	—	—	▲ +16
중위월세70만 반전세보증금3,311만 전세비중38.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +16 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 대평동	17	▲ +4	74만	6,500만	54.1%	10.8 좋음	소형 65%	—	—	— 0
중위월세74만 반전세보증금6,500만 전세비중54.1% 주력면적소형 65% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
17	세종특별자치시 산울동	17	▲ +1	70만	3,045만	34.6%	7.7 좋음	소형 41%	—	—	▼ -6
중위월세70만 반전세보증금3,045만 전세비중34.6% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
18	세종특별자치시 금남면	10	▲ +2	60만	1,500만	28.6%	8.1 좋음	소형 90%	—	—	▼ -2
중위월세60만 반전세보증금1,500만 전세비중28.6% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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