부산광역시 아파트 월세 랭킹

필터

필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	부산광역시 기장군	937	▲ +805	62만	3,257만	10.3%	8.1 좋음	소형 92%	49.6%	50.4%	▲ +795
중위월세62만 반전세보증금3,257만 전세비중10.3% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +795 상승비율49.6% 하락비율50.4%
2	부산광역시 해운대구	363	▲ +61	99만	4,298만	46.8%	8.0 좋음	소형 42%	58.8%	41.2%	▲ +77
중위월세99만 반전세보증금4,298만 전세비중46.8% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +77 상승비율58.8% 하락비율41.2%
3	부산광역시 부산진구	361	▼ -36	62만	3,258만	47.8%	7.5 좋음	소형 71%	49.3%	50.7%	▲ +24
중위월세62만 반전세보증금3,258만 전세비중47.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +24 상승비율49.3% 하락비율50.7%
4	부산광역시 사하구	182	▲ +45	52만	3,140만	47.2%	8.1 좋음	소형 54%	45.7%	54.3%	▲ +58
중위월세52만 반전세보증금3,140만 전세비중47.2% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +58 상승비율45.7% 하락비율54.3%
5	부산광역시 수영구	162	▲ +24	89만	4,017만	47.9%	7.9 좋음	소형 47%	45.7%	54.3%	▲ +56
중위월세89만 반전세보증금4,017만 전세비중47.9% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +56 상승비율45.7% 하락비율54.3%
6	부산광역시 북구	153	▼ -25	52만	4,319만	53.8%	7.4 좋음	소형 71%	55.3%	44.7%	▲ +38
중위월세52만 반전세보증금4,319만 전세비중53.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +38 상승비율55.3% 하락비율44.7%
7	부산광역시 동래구	144	▲ +6	72만	6,986만	58.3%	8.8 좋음	소형 49%	44.8%	55.2%	▼ -4
중위월세72만 반전세보증금6,986만 전세비중58.3% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -4 상승비율44.8% 하락비율55.2%
8	부산광역시 남구	137	▼ -41	80만	4,025만	54.5%	8.1 좋음	소형 53%	46.7%	53.3%	▲ +33
중위월세80만 반전세보증금4,025만 전세비중54.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +33 상승비율46.7% 하락비율53.3%
9	부산광역시 연제구	137	▼ -25	66만	4,239만	56.2%	9.3 좋음	소형 53%	46.2%	53.8%	▲ +24
중위월세66만 반전세보증금4,239만 전세비중56.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +24 상승비율46.2% 하락비율53.8%
10	부산광역시 강서구	123	— 0	85만	3,832만	72.9%	7.7 좋음	중형 54%	52.2%	47.8%	▲ +10
중위월세85만 반전세보증금3,832만 전세비중72.9% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +10 상승비율52.2% 하락비율47.8%
11	부산광역시 사상구	117	▲ +19	46만	3,571만	43.5%	8.6 좋음	소형 74%	39.1%	60.9%	▲ +17
중위월세46만 반전세보증금3,571만 전세비중43.5% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +17 상승비율39.1% 하락비율60.9%
12	부산광역시 금정구	67	▼ -19	52만	5,738만	55.6%	6.9 좋음	소형 55%	25.0%	75.0%	▲ +23
중위월세52만 반전세보증금5,738만 전세비중55.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +23 상승비율25.0% 하락비율75.0%
13	부산광역시 영도구	60	▼ -15	58만	3,009만	48.3%	6.1 좋음	소형 58%	66.7%	33.3%	▲ +12
중위월세58만 반전세보증금3,009만 전세비중48.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +12 상승비율66.7% 하락비율33.3%
14	부산광역시 서구	53	▼ -61	71만	4,655만	52.3%	8.0 좋음	소형 43%	33.3%	66.7%	▲ +18
중위월세71만 반전세보증금4,655만 전세비중52.3% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +18 상승비율33.3% 하락비율66.7%
15	부산광역시 동구	50	▲ +1	81만	3,020만	59.7%	7.6 좋음	중형 46%	50.0%	50.0%	▲ +16
중위월세81만 반전세보증금3,020만 전세비중59.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +16 상승비율50.0% 하락비율50.0%
16	부산광역시 중구	11	▼ -5	30만	3,720만	35.3%	8.0 좋음	소형 73%	—	—	▲ +3
중위월세30만 반전세보증금3,720만 전세비중35.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

부산광역시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기