대구광역시 달서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 달서구 상인동	35	▼ -6	71만	1,880만	43.5%	10.3 좋음	중형 49%	62.5%	37.5%	▲ +6
중위월세71만 반전세보증금1,880만 전세비중43.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +6 상승비율62.5% 하락비율37.5%
2	대구광역시 달서구 대곡동	32	▲ +8	66만	3,997만	15.8%	7.0 좋음	소형 69%	43.8%	56.3%	▲ +20
중위월세66만 반전세보증금3,997만 전세비중15.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +20 상승비율43.8% 하락비율56.3%
3	대구광역시 달서구 월성동	30	▼ -7	113만	2,468만	54.5%	10.3 좋음	대형 43%	42.9%	57.1%	▲ +5
중위월세113만 반전세보증금2,468만 전세비중54.5% 주력면적대형 43% 거래전년비▲ +5 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	대구광역시 달서구 용산동	25	▲ +9	60만	1,111만	37.5%	9.4 좋음	소형 64%	60.0%	40.0%	▼ -8
중위월세60만 반전세보증금1,111만 전세비중37.5% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -8 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	대구광역시 달서구 감삼동	20	▼ -1	102만	3,773만	48.7%	7.9 좋음	중형 60%	—	—	— 0
중위월세102만 반전세보증금3,773만 전세비중48.7% 주력면적중형 60% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 달서구 이곡동	18	▲ +4	56만	1,364만	25.0%	9.4 좋음	소형 72%	—	—	▲ +8
중위월세56만 반전세보증금1,364만 전세비중25.0% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 달서구 본리동	16	▲ +3	62만	2,769만	44.8%	10.1 좋음	중형 75%	—	—	▼ -16
중위월세62만 반전세보증금2,769만 전세비중44.8% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 달서구 진천동	14	▼ -10	83만	2,900만	46.2%	10.3 좋음	중형 50%	—	—	▲ +2
중위월세83만 반전세보증금2,900만 전세비중46.2% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 달서구 유천동	14	▲ +2	88만	2,417만	26.3%	10.3 좋음	중형 64%	—	—	▲ +2
중위월세88만 반전세보증금2,417만 전세비중26.3% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 달서구 두류동	11	▼ -3	85만	1,675만	15.4%	7.9 좋음	중형 55%	—	—	▲ +1
중위월세85만 반전세보증금1,675만 전세비중15.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 달서구 본동	10	▼ -1	78만	1,400만	50.0%	10.1 좋음	중형 60%	—	—	▲ +3
중위월세78만 반전세보증금1,400만 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 달서구 도원동	10	▼ -4	53만	1,208만	54.5%	10.3 좋음	소형 70%	—	—	▼ -7
중위월세53만 반전세보증금1,208만 전세비중54.5% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 달서구 장기동	9	▼ -3	62만	1,668만	40.0%	9.4 좋음	소형 89%	—	—	— 0
중위월세62만 반전세보증금1,668만 전세비중40.0% 주력면적소형 89% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 달서구 송현동	8	▼ -1	61만	2,250만	50.0%	10.1 좋음	중형 50%	—	—	▲ +3
중위월세61만 반전세보증금2,250만 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 달서구 대천동	7	▲ +6	108만	2,667만	50.0%	10.3 좋음	중형 71%	—	—	▲ +3
중위월세108만 반전세보증금2,667만 전세비중50.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 달서구 죽전동	7	— 0	69만	2,779만	22.2%	7.9 좋음	소형 57%	—	—	▲ +4
중위월세69만 반전세보증금2,779만 전세비중22.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 달서구 신당동	5	▼ -8	45만	500만	50.0%	9.4 좋음	소형 100%	—	—	▲ +3
중위월세45만 반전세보증금500만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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