경상남도 양산시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 9월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 경상남도 양산시 물금읍 148건

거래량 최다 증가 경상남도 양산시 물금읍 전월보다 58건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경상남도 양산시 덕계동 월 65만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	148	▲ +58	24만	2,000만	47.1%	9.1 좋음	소형 72%	33.1%	24.8%	▲ +55
중간 월세24만 월세보증금2,000만 전세비중47.1% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +55 상승비율33.1% 하락비율24.8%
2	경상남도 양산시 동면	112	▲ +21	21만	2,700만	21.7%	8.7 좋음	소형 67%	35.4%	29.2%	▼ -5
중간 월세21만 월세보증금2,700만 전세비중21.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -5 상승비율35.4% 하락비율29.2%
3	경상남도 양산시 덕계동	28	▲ +17	65만	2,000만	46.2%	6.4 좋음	중형 61%	56.0%	36.0%	▼ -3
중간 월세65만 월세보증금2,000만 전세비중46.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -3 상승비율56.0% 하락비율36.0%
4	경상남도 양산시 평산동	24	▼ -3	42만	1,000만	25.0%	6.4 좋음	소형 50%	56.5%	26.1%	▼ -6
중간 월세42만 월세보증금1,000만 전세비중25.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 상승비율56.5% 하락비율26.1%
5	경상남도 양산시 소주동	19	▲ +1	30만	1,000만	17.4%	6.4 좋음	소형 95%	28.6%	35.7%	▲ +7
중간 월세30만 월세보증금1,000만 전세비중17.4% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +7 상승비율28.6% 하락비율35.7%
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6	경상남도 양산시 중부동	17	▲ +12	55만	2,000만	15.0%	10.3 좋음	소형 88%	50.0%	21.4%	▲ +11
중간 월세55만 월세보증금2,000만 전세비중15.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +11 상승비율50.0% 하락비율21.4%
7	경상남도 양산시 주진동	17	▲ +7	60만	2,000만	10.5%	6.4 좋음	중형 76%	31.3%	43.8%	▲ +11
중간 월세60만 월세보증금2,000만 전세비중10.5% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +11 상승비율31.3% 하락비율43.8%
8	경상남도 양산시 삼호동	14	▲ +4	45만	1,000만	17.6%	6.4 좋음	소형 57%	69.2%	30.8%	▲ +4
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중17.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율69.2% 하락비율30.8%
9	경상남도 양산시 상북면	13	▲ +2	60만	2,000만	13.3%	8.3 좋음	소형 69%	54.5%	18.2%	▲ +5
중간 월세60만 월세보증금2,000만 전세비중13.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +5 상승비율54.5% 하락비율18.2%
10	경상남도 양산시 신기동	10	▼ -6	30만	1,000만	58.3%	10.3 좋음	소형 90%	37.5%	50.0%	▼ -2
중간 월세30만 월세보증금1,000만 전세비중58.3% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -2 상승비율37.5% 하락비율50.0%
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11	경상남도 양산시 남부동	8	0	62만	2,000만	42.9%	10.3 좋음	소형 63%	50.0%	33.3%	▼ -7
중간 월세62만 월세보증금2,000만 전세비중42.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -7 상승비율50.0% 하락비율33.3%
12	경상남도 양산시 북부동	8	▲ +2	48만	1,500만	20.0%	10.3 좋음	소형 75%	42.9%	42.9%	▲ +7
중간 월세48만 월세보증금1,500만 전세비중20.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +7 상승비율42.9% 하락비율42.9%
13	경상남도 양산시 명동	6	▲ +3	60만	2,000만	33.3%	6.4 좋음	중형 67%	66.7%	16.7%	▼ -1
중간 월세60만 월세보증금2,000만 전세비중33.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -1 상승비율66.7% 하락비율16.7%
14	경상남도 양산시 어곡동	5	▲ +2	11만	1,802만	계산 못 함	10.3 좋음	소형 100%	보류	보류	▲ +3
중간 월세11만 월세보증금1,802만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 50.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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