대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	66	▲ +2	127만	7,474만	59.3%	8.2 좋음	중형 73%	52.9%	47.1%	▲ +8
중위월세127만 반전세보증금7,474만 전세비중59.3% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +8 상승비율52.9% 하락비율47.1%
2	대구광역시 수성구 만촌동	35	▼ -5	137만	4,706만	63.9%	8.2 좋음	중형 63%	57.1%	42.9%	▼ -15
중위월세137만 반전세보증금4,706만 전세비중63.9% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -15 상승비율57.1% 하락비율42.9%
3	대구광역시 수성구 황금동	30	▲ +8	137만	4,083만	44.4%	8.2 좋음	중형 47%	—	—	▲ +5
중위월세137만 반전세보증금4,083만 전세비중44.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
4	대구광역시 수성구 신매동	25	▲ +11	72만	2,292만	49.0%	6.3 좋음	소형 56%	50.0%	50.0%	▲ +6
중위월세72만 반전세보증금2,292만 전세비중49.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +6 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대구광역시 수성구 지산동	23	▼ -8	70만	1,773만	58.2%	7.7 좋음	소형 65%	57.1%	42.9%	— 0
중위월세70만 반전세보증금1,773만 전세비중58.2% 주력면적소형 65% 거래전년비— 0 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	대구광역시 수성구 시지동	18	▼ -1	79만	2,643만	51.4%	6.3 좋음	중형 56%	—	—	▲ +5
중위월세79만 반전세보증금2,643만 전세비중51.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 범물동	18	— 0	66만	3,021만	37.9%	7.7 좋음	중형 56%	—	—	▼ -3
중위월세66만 반전세보증금3,021만 전세비중37.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 파동	18	▲ +7	71만	3,500만	76.3%	7.7 좋음	중형 61%	40.0%	60.0%	▲ +9
중위월세71만 반전세보증금3,500만 전세비중76.3% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +9 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	대구광역시 수성구 수성동1가	16	▼ -7	96만	3,125만	48.4%	9.2 좋음	중형 38%	—	—	▲ +3
중위월세96만 반전세보증금3,125만 전세비중48.4% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 매호동	13	▼ -4	70만	1,000만	53.6%	10.3 좋음	소형 92%	66.7%	33.3%	▼ -12
중위월세70만 반전세보증금1,000만 전세비중53.6% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -12 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	대구광역시 수성구 수성동4가	11	▼ -1	51만	875만	52.2%	8.2 좋음	소형 91%	—	—	— 0
중위월세51만 반전세보증금875만 전세비중52.2% 주력면적소형 91% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 중동	7	▼ -7	120만	3,825만	65.0%	9.2 좋음	중형 86%	—	—	▼ -4
중위월세120만 반전세보증금3,825만 전세비중65.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 두산동	7	▲ +3	180만	3,600만	53.3%	7.7 좋음	대형 57%	—	—	▼ -3
중위월세180만 반전세보증금3,600만 전세비중53.3% 주력면적대형 57% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 상동	6	▲ +3	79만	4,000만	25.0%	7.7 좋음	대형 50%	—	—	▲ +2
중위월세79만 반전세보증금4,000만 전세비중25.0% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 노변동	5	▲ +4	83만	2,250만	50.0%	6.3 좋음	중형 60%	—	—	▼ -3
중위월세83만 반전세보증금2,250만 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 사월동	5	— 0	100만	3,000만	64.3%	6.3 좋음	대형 60%	—	—	▼ -2
중위월세100만 반전세보증금3,000만 전세비중64.3% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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