대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	91	▲ +25	133만	7,187만	58.6%	22.6 보통	중형 62%	63.2%	36.8%	▲ +9
중위월세133만 반전세보증금7,187만 전세비중58.6% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +9 상승비율63.2% 하락비율36.8%
2	대구광역시 수성구 만촌동	37	▲ +2	125만	9,265만	54.9%	22.6 보통	중형 65%	33.3%	66.7%	▼ -7
중위월세125만 반전세보증금9,265만 전세비중54.9% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -7 상승비율33.3% 하락비율66.7%
3	대구광역시 수성구 신매동	35	▲ +10	82만	2,406만	42.6%	20.8 보통	소형 51%	50.0%	50.0%	▲ +6
중위월세82만 반전세보증금2,406만 전세비중42.6% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +6 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대구광역시 수성구 황금동	23	▼ -7	104만	3,073만	57.4%	22.6 보통	중형 57%	—	—	▼ -2
중위월세104만 반전세보증금3,073만 전세비중57.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 수성구 범물동	22	▲ +4	71만	1,400만	37.1%	15.8 보통	중형 45%	—	—	▲ +3
중위월세71만 반전세보증금1,400만 전세비중37.1% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 매호동	21	▲ +8	68만	1,389만	32.3%	22.2 보통	소형 76%	60.0%	40.0%	▲ +2
중위월세68만 반전세보증금1,389만 전세비중32.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +2 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	대구광역시 수성구 지산동	17	▼ -6	68만	2,700만	59.5%	15.8 보통	중형 47%	—	—	▼ -7
중위월세68만 반전세보증금2,700만 전세비중59.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 수성동4가	15	▲ +4	88만	2,214만	46.4%	22.6 보통	중형 53%	—	—	▲ +7
중위월세88만 반전세보증금2,214만 전세비중46.4% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 수성구 사월동	15	▲ +10	88만	2,167만	34.8%	20.8 보통	중형 47%	42.9%	57.1%	▲ +8
중위월세88만 반전세보증금2,167만 전세비중34.8% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +8 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	대구광역시 수성구 수성동1가	14	▼ -2	89만	2,357만	48.1%	21.0 보통	소형 43%	—	—	▲ +5
중위월세89만 반전세보증금2,357만 전세비중48.1% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 시지동	13	▼ -5	80만	2,136만	63.9%	20.8 보통	소형 46%	—	—	▼ -6
중위월세80만 반전세보증금2,136만 전세비중63.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 파동	13	▼ -5	64만	1,600만	81.4%	15.8 보통	중형 54%	—	—	▲ +2
중위월세64만 반전세보증금1,600만 전세비중81.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 두산동	8	▲ +1	177만	3,333만	33.3%	15.8 보통	대형 63%	—	—	— 0
중위월세177만 반전세보증금3,333만 전세비중33.3% 주력면적대형 63% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 중동	7	— 0	103만	6,140만	56.3%	21.0 보통	중형 71%	—	—	▼ -2
중위월세103만 반전세보증금6,140만 전세비중56.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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