대구광역시 수성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구 범어동	78	▼ -13	124만	8,565만	63.6%	20.8 보통	중형 73%	55.6%	44.4%	▼ -7
중위월세124만 반전세보증금8,565만 전세비중63.6% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -7 상승비율55.6% 하락비율44.4%
2	대구광역시 수성구 만촌동	37	— 0	141만	8,083만	63.4%	20.8 보통	중형 59%	50.0%	50.0%	▼ -10
중위월세141만 반전세보증금8,083만 전세비중63.4% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -10 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대구광역시 수성구 지산동	27	▲ +10	66만	1,936만	34.1%	19.2 보통	소형 56%	60.0%	40.0%	▼ -3
중위월세66만 반전세보증금1,936만 전세비중34.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -3 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	대구광역시 수성구 매호동	21	— 0	63만	1,929만	27.6%	21.5 보통	소형 76%	55.6%	44.4%	▲ +9
중위월세63만 반전세보증금1,929만 전세비중27.6% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +9 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	대구광역시 수성구 황금동	20	▼ -3	113만	3,878만	53.5%	20.8 보통	중형 65%	—	—	▲ +4
중위월세113만 반전세보증금3,878만 전세비중53.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 수성구 범물동	16	▼ -6	61만	4,002만	50.0%	19.2 보통	중형 69%	—	—	▼ -3
중위월세61만 반전세보증금4,002만 전세비중50.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 수성구 수성동1가	16	▲ +2	90만	2,350만	50.0%	19.6 보통	중형 56%	—	—	▲ +8
중위월세90만 반전세보증금2,350만 전세비중50.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 수성구 파동	14	▲ +1	71만	1,667만	76.3%	19.2 보통	소형 50%	40.0%	60.0%	▲ +7
중위월세71만 반전세보증금1,667만 전세비중76.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +7 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	대구광역시 수성구 중동	11	▲ +4	136만	3,120만	54.2%	19.6 보통	중형 55%	—	—	▲ +8
중위월세136만 반전세보증금3,120만 전세비중54.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 수성구 신매동	9	▼ -26	89만	3,563만	75.7%	19.6 보통	소형 44%	—	—	▼ -8
중위월세89만 반전세보증금3,563만 전세비중75.7% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 수성구 시지동	8	▼ -5	61만	1,500만	70.4%	19.6 보통	소형 63%	—	—	▼ -2
중위월세61만 반전세보증금1,500만 전세비중70.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 수성구 사월동	7	▼ -8	91만	1,833만	36.4%	19.6 보통	소형 57%	—	—	▼ -2
중위월세91만 반전세보증금1,833만 전세비중36.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 수성구 수성동4가	7	▼ -8	87만	6,000만	63.2%	20.8 보통	중형 57%	—	—	▼ -1
중위월세87만 반전세보증금6,000만 전세비중63.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 수성구 상동	6	▲ +5	117만	2,500만	45.5%	19.2 보통	대형 50%	—	—	— 0
중위월세117만 반전세보증금2,500만 전세비중45.5% 주력면적대형 50% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 수성구 수성동3가	5	▲ +1	106만	3억 8,750만	50.0%	20.8 보통	대형 80%	—	—	▲ +3
중위월세106만 반전세보증금3억 8,750만 전세비중50.0% 주력면적대형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 수성구 두산동	5	▼ -3	163만	4,167만	16.7%	19.2 보통	대형 80%	—	—	▼ -5
중위월세163만 반전세보증금4,167만 전세비중16.7% 주력면적대형 80% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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