대구광역시 동구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구 신암동	66	▼ -56	81만	2,505만	40.5%	18.4 보통	중형 80%	50.0%	50.0%	▲ +25
중위월세81만 반전세보증금2,505만 전세비중40.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +25 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대구광역시 동구 신천동	58	▲ +19	80만	2,721만	49.6%	18.4 보통	소형 48%	61.5%	38.5%	▲ +29
중위월세80만 반전세보증금2,721만 전세비중49.6% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +29 상승비율61.5% 하락비율38.5%
3	대구광역시 동구 사복동	54	▲ +46	37만	4,167만	8.5%	22.2 보통	소형 96%	51.9%	48.1%	▲ +39
중위월세37만 반전세보증금4,167만 전세비중8.5% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +39 상승비율51.9% 하락비율48.1%
4	대구광역시 동구 율암동	39	▲ +32	68만	3,443만	2.5%	23.3 보통	소형 90%	50.0%	50.0%	▲ +37
중위월세68만 반전세보증금3,443만 전세비중2.5% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +37 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대구광역시 동구 동호동	17	▼ -4	14만	2,935만	43.3%	22.2 보통	소형 100%	42.9%	57.1%	▲ +15
중위월세14만 반전세보증금2,935만 전세비중43.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +15 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	대구광역시 동구 각산동	17	▲ +7	62만	1,722만	46.9%	22.2 보통	소형 59%	—	—	▼ -2
중위월세62만 반전세보증금1,722만 전세비중46.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 동구 신서동	13	▼ -3	49만	2,188만	53.6%	22.2 보통	소형 54%	—	—	▼ -2
중위월세49만 반전세보증금2,188만 전세비중53.6% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 동구 율하동	12	▲ +1	71만	2,985만	50.0%	23.3 보통	소형 50%	—	—	▼ -9
중위월세71만 반전세보증금2,985만 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 동구 지묘동	11	— 0	72만	1,875만	31.3%	21.2 보통	소형 64%	60.0%	40.0%	▼ -7
중위월세72만 반전세보증금1,875만 전세비중31.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -7 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	대구광역시 동구 효목동	9	▼ -3	87만	1,800만	50.0%	18.4 보통	중형 67%	—	—	▲ +1
중위월세87만 반전세보증금1,800만 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 신기동	7	▼ -1	50만	1,188만	12.5%	22.2 보통	소형 57%	—	—	▼ -1
중위월세50만 반전세보증금1,188만 전세비중12.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 괴전동	7	▲ +2	82만	2,000만	76.7%	22.2 보통	중형 57%	—	—	▲ +3
중위월세82만 반전세보증금2,000만 전세비중76.7% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 동구 불로동	6	—	33만	2,310만	25.0%	18.4 보통	소형 83%	—	—	▲ +3
중위월세33만 반전세보증금2,310만 전세비중25.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 동구 대림동	6	▲ +5	56만	3,614만	33.3%	22.2 보통	중형 67%	—	—	—
중위월세56만 반전세보증금3,614만 전세비중33.3% 주력면적중형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 동구 방촌동	5	▼ -10	30만	4,500만	64.3%	23.3 보통	중형 80%	—	—	— 0
중위월세30만 반전세보증금4,500만 전세비중64.3% 주력면적중형 80% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 동구 용계동	5	▼ -4	95만	1,667만	75.0%	22.2 보통	중형 80%	—	—	▲ +1
중위월세95만 반전세보증금1,667만 전세비중75.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 동구 숙천동	5	▲ +4	70만	2,000만	16.7%	22.2 보통	중형 100%	—	—	▲ +3
중위월세70만 반전세보증금2,000만 전세비중16.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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