대구광역시 동구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구 신암동	72	▲ +6	77만	2,521만	40.0%	18.7 보통	중형 49%	53.3%	46.7%	▲ +37
중위월세77만 반전세보증금2,521만 전세비중40.0% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +37 상승비율53.3% 하락비율46.7%
2	대구광역시 동구 율하동	53	▲ +41	52만	4,523만	24.3%	21.9 보통	소형 68%	66.7%	33.3%	▲ +23
중위월세52만 반전세보증금4,523만 전세비중24.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +23 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	대구광역시 동구 신천동	43	▼ -15	83만	2,014만	53.8%	18.7 보통	소형 65%	50.0%	50.0%	▲ +8
중위월세83만 반전세보증금2,014만 전세비중53.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +8 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대구광역시 동구 지묘동	39	▲ +28	59만	2,501만	13.3%	20.6 보통	소형 51%	—	—	▲ +35
중위월세59만 반전세보증금2,501만 전세비중13.3% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +35 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 동구 사복동	32	▼ -22	39만	2,965만	8.6%	21.5 보통	소형 91%	50.0%	50.0%	▲ +8
중위월세39만 반전세보증금2,965만 전세비중8.6% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +8 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대구광역시 동구 대림동	30	▲ +24	62만	2,928만	6.3%	21.5 보통	소형 93%	—	—	▲ +29
중위월세62만 반전세보증금2,928만 전세비중6.3% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +29 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 동구 동호동	27	▲ +10	19만	2,788만	30.8%	21.5 보통	소형 100%	47.6%	52.4%	▲ +23
중위월세19만 반전세보증금2,788만 전세비중30.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +23 상승비율47.6% 하락비율52.4%
8	대구광역시 동구 각산동	24	▲ +7	54만	2,160만	38.5%	21.5 보통	소형 71%	—	—	▲ +8
중위월세54만 반전세보증금2,160만 전세비중38.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 동구 신서동	23	▲ +10	63만	1,455만	46.5%	21.5 보통	소형 52%	—	—	▼ -1
중위월세63만 반전세보증금1,455만 전세비중46.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 방촌동	16	▲ +11	55만	2,528만	33.3%	21.9 보통	중형 56%	—	—	▲ +10
중위월세55만 반전세보증금2,528만 전세비중33.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 효목동	16	▲ +7	63만	3,600만	30.4%	18.7 보통	중형 50%	—	—	▲ +8
중위월세63만 반전세보증금3,600만 전세비중30.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 봉무동	10	▲ +6	81만	3,417만	58.3%	18.7 보통	중형 90%	—	—	▲ +1
중위월세81만 반전세보증금3,417만 전세비중58.3% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 동구 신기동	9	▲ +2	48만	1,738만	47.1%	21.5 보통	소형 89%	—	—	▼ -7
중위월세48만 반전세보증금1,738만 전세비중47.1% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 동구 용계동	8	▲ +3	79만	1,688만	63.6%	21.5 보통	중형 75%	—	—	▲ +2
중위월세79만 반전세보증금1,688만 전세비중63.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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