대구광역시 동구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구 신천동	70	▲ +27	73만	2,815만	42.6%	17.3 보통	소형 61%	36.4%	63.6%	▲ +41
중위월세73만 반전세보증금2,815만 전세비중42.6% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +41 상승비율36.4% 하락비율63.6%
2	대구광역시 동구 신암동	47	▼ -25	89만	2,143만	51.5%	17.3 보통	중형 81%	64.3%	35.7%	▲ +7
중위월세89만 반전세보증금2,143만 전세비중51.5% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +7 상승비율64.3% 하락비율35.7%
3	대구광역시 동구 각산동	22	▼ -2	102만	1,561만	56.0%	18.1 보통	소형 55%	50.0%	50.0%	▲ +3
중위월세102만 반전세보증금1,561만 전세비중56.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +3 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대구광역시 동구 신서동	19	▼ -4	59만	2,617만	52.5%	18.1 보통	소형 63%	—	—	▲ +5
중위월세59만 반전세보증금2,617만 전세비중52.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 동구 동호동	18	▼ -9	7만	6,506만	55.0%	18.1 보통	소형 100%	46.2%	53.8%	▲ +14
중위월세7만 반전세보증금6,506만 전세비중55.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +14 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6	대구광역시 동구 지묘동	14	▼ -25	47만	3,289만	12.5%	19.7 보통	소형 71%	71.4%	28.6%	▲ +6
중위월세47만 반전세보증금3,289만 전세비중12.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +6 상승비율71.4% 하락비율28.6%
7	대구광역시 동구 율하동	14	▼ -39	79만	3,463만	36.4%	19.4 보통	중형 43%	—	—	▼ -15
중위월세79만 반전세보증금3,463만 전세비중36.4% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 동구 신기동	13	▲ +4	54만	1,150만	27.8%	18.1 보통	소형 77%	—	—	▲ +2
중위월세54만 반전세보증금1,150만 전세비중27.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 동구 용계동	12	▲ +4	73만	1,792만	47.8%	18.1 보통	중형 83%	—	—	▲ +10
중위월세73만 반전세보증금1,792만 전세비중47.8% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 사복동	10	▼ -22	40만	2,344만	9.1%	18.1 보통	소형 80%	—	—	▼ -2
중위월세40만 반전세보증금2,344만 전세비중9.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 효목동	9	▼ -7	52만	1,400만	55.0%	17.3 보통	중형 56%	—	—	▼ -7
중위월세52만 반전세보증금1,400만 전세비중55.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 괴전동	9	▲ +5	92만	2,000만	55.0%	18.1 보통	중형 78%	—	—	▲ +5
중위월세92만 반전세보증금2,000만 전세비중55.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 동구 봉무동	8	▼ -2	111만	2,375만	63.6%	17.3 보통	중형 50%	—	—	▼ -3
중위월세111만 반전세보증금2,375만 전세비중63.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 동구 방촌동	7	▼ -9	42만	1,167만	30.0%	19.4 보통	소형 86%	—	—	▼ -2
중위월세42만 반전세보증금1,167만 전세비중30.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 동구 대림동	5	▼ -25	19만	8,730만	50.0%	18.1 보통	소형 100%	—	—	▲ +2
중위월세19만 반전세보증금8,730만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 동구 율암동	5	▲ +2	62만	2,731만	28.6%	19.4 보통	소형 80%	—	—	▼ -2
중위월세62만 반전세보증금2,731만 전세비중28.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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