세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 18개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 다정동	75	▲ +13	83만	3,819만	46.0%	23.8 보통	소형 48%	46.9%	53.1%	▲ +8
중위월세83만 반전세보증금3,819만 전세비중46.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +8 상승비율46.9% 하락비율53.1%
2	세종특별자치시 나성동	62	▲ +14	72만	2,861만	43.6%	15.8 보통	소형 77%	46.7%	53.3%	▼ -19
중위월세72만 반전세보증금2,861만 전세비중43.6% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -19 상승비율46.7% 하락비율53.3%
3	세종특별자치시 고운동	58	▲ +1	90만	3,275만	62.1%	23.8 보통	중형 43%	57.1%	42.9%	▲ +1
중위월세90만 반전세보증금3,275만 전세비중62.1% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +1 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	세종특별자치시 도담동	54	▲ +13	85만	2,482만	60.0%	23.8 보통	중형 44%	60.0%	40.0%	▼ -6
중위월세85만 반전세보증금2,482만 전세비중60.0% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -6 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	세종특별자치시 해밀동	51	▲ +20	67만	3,162만	27.1%	23.8 보통	소형 92%	51.9%	48.1%	▲ +23
중위월세67만 반전세보증금3,162만 전세비중27.1% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +23 상승비율51.9% 하락비율48.1%
6	세종특별자치시 아름동	47	▲ +9	68만	4,275만	58.0%	23.8 보통	중형 62%	43.5%	56.5%	▲ +11
중위월세68만 반전세보증금4,275만 전세비중58.0% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +11 상승비율43.5% 하락비율56.5%
7	세종특별자치시 어진동	46	▲ +7	94만	4,721만	46.5%	23.8 보통	소형 41%	41.2%	58.8%	▲ +18
중위월세94만 반전세보증금4,721만 전세비중46.5% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +18 상승비율41.2% 하락비율58.8%
8	세종특별자치시 조치원읍	46	▼ -31	44만	2,464만	44.6%	27.0 보통	소형 65%	57.1%	42.9%	▼ -5
중위월세44만 반전세보증금2,464만 전세비중44.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -5 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	세종특별자치시 새롬동	45	▼ -13	97만	4,498만	59.8%	15.8 보통	소형 56%	56.3%	43.8%	▼ -18
중위월세97만 반전세보증금4,498만 전세비중59.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -18 상승비율56.3% 하락비율43.8%
10	세종특별자치시 종촌동	44	▼ -3	84만	2,230만	60.7%	23.8 보통	중형 50%	50.0%	50.0%	▼ -29
중위월세84만 반전세보증금2,230만 전세비중60.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -29 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	세종특별자치시 소담동	39	▼ -1	91만	4,389만	66.4%	19.6 보통	소형 62%	25.0%	75.0%	▼ -16
중위월세91만 반전세보증금4,389만 전세비중66.4% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -16 상승비율25.0% 하락비율75.0%
12	세종특별자치시 한솔동	35	▲ +15	89만	1,929만	57.8%	15.8 보통	소형 46%	60.0%	40.0%	▲ +6
중위월세89만 반전세보증금1,929만 전세비중57.8% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +6 상승비율60.0% 하락비율40.0%
13	세종특별자치시 보람동	30	▼ -4	79만	7,734만	59.5%	19.6 보통	소형 50%	58.3%	41.7%	▲ +6
중위월세79만 반전세보증금7,734만 전세비중59.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +6 상승비율58.3% 하락비율41.7%
14	세종특별자치시 반곡동	30	▲ +5	70만	3,539만	61.0%	19.6 보통	소형 60%	50.0%	50.0%	▼ -15
중위월세70만 반전세보증금3,539만 전세비중61.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -15 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	세종특별자치시 집현동	23	▲ +12	76만	2,930만	52.1%	19.6 보통	소형 48%	—	—	▲ +19
중위월세76만 반전세보증금2,930만 전세비중52.1% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +19 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 금남면	15	— 0	64만	1,250만	21.1%	21.2 보통	소형 93%	40.0%	60.0%	▲ +7
중위월세64만 반전세보증금1,250만 전세비중21.1% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +7 상승비율40.0% 하락비율60.0%
17	세종특별자치시 대평동	14	▲ +1	92만	5,625만	74.5%	19.6 보통	소형 64%	28.6%	71.4%	▼ -8
중위월세92만 반전세보증금5,625만 전세비중74.5% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -8 상승비율28.6% 하락비율71.4%
18	세종특별자치시 산울동	12	▲ +1	82만	3,670만	52.0%	23.8 보통	소형 50%	—	—	▼ -31
중위월세82만 반전세보증금3,670만 전세비중52.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -31 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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