세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 18개 전체 18개 중

월세 거래량 1위 세종특별자치시 집현동 268건

거래량 최다 증가 세종특별자치시 집현동 전월보다 244건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 세종특별자치시 산울동 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 집현동	268	▲ +244	11만	2,448만	8.5%	16.9 보통	소형 95%	10.4%	1.7%	▼ -4
중간 월세11만 월세보증금2,448만 전세비중8.5% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -4 상승비율10.4% 하락비율1.7%
2	세종특별자치시 나성동	181	▲ +119	60만	500만	18.5%	17.1 보통	소형 91%	40.6%	34.5%	▲ +43
중간 월세60만 월세보증금500만 전세비중18.5% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +43 상승비율40.6% 하락비율34.5%
3	세종특별자치시 반곡동	81	▲ +51	12만	1,511만	31.4%	16.9 보통	소형 75%	12.5%	10.7%	▲ +37
중간 월세12만 월세보증금1,511만 전세비중31.4% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +37 상승비율12.5% 하락비율10.7%
4	세종특별자치시 새롬동	79	▲ +33	90만	4,287만	47.3%	17.1 보통	중형 54%	39.3%	37.5%	▲ +9
중간 월세90만 월세보증금4,287만 전세비중47.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +9 상승비율39.3% 하락비율37.5%
5	세종특별자치시 도담동	65	▲ +11	75만	2,000만	54.9%	19.1 보통	소형 63%	46.9%	40.8%	▼ -14
중간 월세75만 월세보증금2,000만 전세비중54.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -14 상승비율46.9% 하락비율40.8%
6	세종특별자치시 대평동	65	▲ +49	51만	4,642만	38.1%	16.9 보통	소형 89%	15.0%	38.3%	▲ +37
중간 월세51만 월세보증금4,642만 전세비중38.1% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +37 상승비율15.0% 하락비율38.3%
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7	세종특별자치시 어진동	64	▲ +18	48만	1,900만	51.9%	19.1 보통	소형 67%	47.6%	38.1%	▲ +34
중간 월세48만 월세보증금1,900만 전세비중51.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +34 상승비율47.6% 하락비율38.1%
8	세종특별자치시 해밀동	63	▲ +12	8만	3,225만	20.3%	19.1 보통	소형 92%	36.8%	21.1%	▲ +41
중간 월세8만 월세보증금3,225만 전세비중20.3% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +41 상승비율36.8% 하락비율21.1%
9	세종특별자치시 고운동	58	0	80만	2,000만	49.6%	19.1 보통	중형 48%	48.1%	33.3%	▼ -6
중간 월세80만 월세보증금2,000만 전세비중49.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -6 상승비율48.1% 하락비율33.3%
10	세종특별자치시 다정동	54	▼ -22	85만	3,000만	62.8%	19.1 보통	소형 56%	31.8%	40.9%	▼ -21
중간 월세85만 월세보증금3,000만 전세비중62.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -21 상승비율31.8% 하락비율40.9%
11	세종특별자치시 아름동	48	▲ +1	25만	3,113만	63.4%	19.1 보통	소형 54%	33.3%	41.7%	▲ +19
중간 월세25만 월세보증금3,113만 전세비중63.4% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +19 상승비율33.3% 하락비율41.7%
12	세종특별자치시 종촌동	46	▲ +2	85만	2,250만	64.1%	19.1 보통	중형 72%	37.5%	34.4%	▼ -53
중간 월세85만 월세보증금2,250만 전세비중64.1% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -53 상승비율37.5% 하락비율34.4%
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13	세종특별자치시 조치원읍	42	▼ -4	50만	2,000만	40.8%	23.7 보통	소형 64%	32.3%	51.6%	▼ -8
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중40.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -8 상승비율32.3% 하락비율51.6%
14	세종특별자치시 소담동	42	▲ +3	92만	3,000만	60.4%	16.9 보통	중형 38%	48.4%	29.0%	▼ -21
중간 월세92만 월세보증금3,000만 전세비중60.4% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -21 상승비율48.4% 하락비율29.0%
15	세종특별자치시 산울동	21	▲ +9	110만	4,000만	44.7%	19.1 보통	소형 38%	45.0%	35.0%	▲ +2
중간 월세110만 월세보증금4,000만 전세비중44.7% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +2 상승비율45.0% 하락비율35.0%
16	세종특별자치시 한솔동	20	▼ -15	80만	2,000만	71.4%	17.1 보통	소형 65%	47.1%	23.5%	▼ -6
중간 월세80만 월세보증금2,000만 전세비중71.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -6 상승비율47.1% 하락비율23.5%
17	세종특별자치시 보람동	17	▼ -13	100만	3,000만	67.3%	16.9 보통	소형 41%	53.8%	15.4%	▼ -39
중간 월세100만 월세보증금3,000만 전세비중67.3% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -39 상승비율53.8% 하락비율15.4%
18	세종특별자치시 금남면	10	▼ -5	55만	500만	37.5%	18.4 보통	소형 100%	30.0%	40.0%	▼ -1
중간 월세55만 월세보증금500만 전세비중37.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율30.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 51.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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