세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 18개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 집현동	268	▲ +245	80만	3,431만	8.5%	16.9 보통	소형 95%	51.3%	48.7%	▼ -4
중위월세80만 반전세보증금3,431만 전세비중8.5% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -4 상승비율51.3% 하락비율48.7%
2	세종특별자치시 나성동	181	▲ +119	70만	1,747만	18.1%	17.1 보통	소형 91%	56.8%	43.2%	▲ +43
중위월세70만 반전세보증금1,747만 전세비중18.1% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +43 상승비율56.8% 하락비율43.2%
3	세종특별자치시 반곡동	81	▲ +51	67만	7,740만	31.4%	16.9 보통	소형 75%	57.7%	42.3%	▲ +37
중위월세67만 반전세보증금7,740만 전세비중31.4% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +37 상승비율57.7% 하락비율42.3%
4	세종특별자치시 새롬동	79	▲ +34	92만	6,712만	47.3%	17.1 보통	중형 56%	51.7%	48.3%	▲ +9
중위월세92만 반전세보증금6,712만 전세비중47.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +9 상승비율51.7% 하락비율48.3%
5	세종특별자치시 도담동	65	▲ +11	82만	2,438만	54.9%	19.1 보통	소형 63%	64.0%	36.0%	▼ -14
중위월세82만 반전세보증금2,438만 전세비중54.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -14 상승비율64.0% 하락비율36.0%
6	세종특별자치시 대평동	65	▲ +51	114만	8,528만	38.1%	16.9 보통	소형 89%	55.6%	44.4%	▲ +37
중위월세114만 반전세보증금8,528만 전세비중38.1% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +37 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	세종특별자치시 해밀동	62	▲ +11	53만	7,681만	20.5%	19.1 보통	소형 92%	42.9%	57.1%	▲ +40
중위월세53만 반전세보증금7,681만 전세비중20.5% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +40 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	세종특별자치시 어진동	62	▲ +16	77만	3,044만	52.7%	19.1 보통	소형 66%	50.0%	50.0%	▲ +32
중위월세77만 반전세보증금3,044만 전세비중52.7% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +32 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	세종특별자치시 고운동	58	— 0	88만	3,438만	49.6%	19.1 보통	중형 48%	35.7%	64.3%	▼ -6
중위월세88만 반전세보증금3,438만 전세비중49.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -6 상승비율35.7% 하락비율64.3%
10	세종특별자치시 다정동	53	▼ -22	86만	2,977만	63.2%	19.1 보통	소형 57%	66.7%	33.3%	▼ -22
중위월세86만 반전세보증금2,977만 전세비중63.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -22 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	세종특별자치시 아름동	48	▲ +1	66만	6,517만	63.1%	19.1 보통	소형 54%	52.4%	47.6%	▲ +19
중위월세66만 반전세보증금6,517만 전세비중63.1% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +19 상승비율52.4% 하락비율47.6%
12	세종특별자치시 종촌동	46	▲ +2	84만	2,661만	64.1%	19.1 보통	중형 72%	52.9%	47.1%	▼ -53
중위월세84만 반전세보증금2,661만 전세비중64.1% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -53 상승비율52.9% 하락비율47.1%
13	세종특별자치시 소담동	42	▲ +3	88만	5,327만	60.4%	16.9 보통	중형 38%	43.8%	56.3%	▼ -21
중위월세88만 반전세보증금5,327만 전세비중60.4% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -21 상승비율43.8% 하락비율56.3%
14	세종특별자치시 조치원읍	39	▼ -7	44만	2,861만	42.6%	23.7 보통	소형 62%	50.0%	50.0%	▼ -11
중위월세44만 반전세보증금2,861만 전세비중42.6% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -11 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	세종특별자치시 산울동	21	▲ +9	102만	3,600만	44.7%	19.1 보통	소형 38%	—	—	▲ +2
중위월세102만 반전세보증금3,600만 전세비중44.7% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 한솔동	20	▼ -15	73만	7,500만	71.4%	17.1 보통	소형 65%	—	—	▼ -6
중위월세73만 반전세보증금7,500만 전세비중71.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
17	세종특별자치시 보람동	17	▼ -13	88만	6,375만	67.3%	16.9 보통	소형 41%	—	—	▼ -39
중위월세88만 반전세보증금6,375만 전세비중67.3% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -39 상승비율— 하락비율—
18	세종특별자치시 금남면	10	▼ -5	55만	500만	37.5%	18.4 보통	소형 100%	40.0%	60.0%	▼ -1
중위월세55만 반전세보증금500만 전세비중37.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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