세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 17개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	140	▼ -41	73만	1,405만	18.6%	16.7 보통	소형 91%	49.0%	51.0%	▲ +46
중위월세73만 반전세보증금1,405만 전세비중18.6% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +46 상승비율49.0% 하락비율51.0%
2	세종특별자치시 어진동	96	▲ +34	82만	2,772만	28.9%	18.5 보통	소형 71%	48.9%	51.1%	▲ +47
중위월세82만 반전세보증금2,772만 전세비중28.9% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +47 상승비율48.9% 하락비율51.1%
3	세종특별자치시 도담동	74	▲ +9	87만	2,490만	50.7%	18.5 보통	소형 64%	44.4%	55.6%	▲ +21
중위월세87만 반전세보증금2,490만 전세비중50.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +21 상승비율44.4% 하락비율55.6%
4	세종특별자치시 새롬동	72	▼ -7	96만	5,765만	52.3%	16.7 보통	소형 46%	50.0%	50.0%	▲ +18
중위월세96만 반전세보증금5,765만 전세비중52.3% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +18 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	세종특별자치시 반곡동	66	▼ -15	66만	4,139만	33.3%	17.7 보통	소형 83%	50.0%	50.0%	▲ +37
중위월세66만 반전세보증금4,139만 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +37 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	세종특별자치시 고운동	63	▲ +5	81만	3,314만	56.8%	18.5 보통	소형 44%	50.0%	50.0%	▲ +11
중위월세81만 반전세보증금3,314만 전세비중56.8% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +11 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	세종특별자치시 집현동	59	▼ -209	76만	3,184만	47.3%	17.7 보통	소형 81%	36.8%	63.2%	▲ +55
중위월세76만 반전세보증금3,184만 전세비중47.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +55 상승비율36.8% 하락비율63.2%
8	세종특별자치시 다정동	50	▼ -3	85만	4,095만	61.5%	18.5 보통	소형 54%	53.8%	46.2%	▼ -13
중위월세85만 반전세보증금4,095만 전세비중61.5% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -13 상승비율53.8% 하락비율46.2%
9	세종특별자치시 조치원읍	45	▲ +6	49만	2,175만	48.3%	22.1 보통	소형 64%	53.3%	46.7%	▲ +9
중위월세49만 반전세보증금2,175만 전세비중48.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +9 상승비율53.3% 하락비율46.7%
10	세종특별자치시 종촌동	44	▼ -2	76만	5,884만	62.7%	18.5 보통	중형 45%	52.6%	47.4%	▼ -25
중위월세76만 반전세보증금5,884만 전세비중62.7% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -25 상승비율52.6% 하락비율47.4%
11	세종특별자치시 소담동	35	▼ -7	85만	2,688만	65.7%	17.7 보통	소형 63%	53.8%	46.2%	▼ -4
중위월세85만 반전세보증금2,688만 전세비중65.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -4 상승비율53.8% 하락비율46.2%
12	세종특별자치시 아름동	33	▼ -15	64만	6,012만	68.9%	18.5 보통	중형 67%	57.1%	42.9%	— 0
중위월세64만 반전세보증금6,012만 전세비중68.9% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 상승비율57.1% 하락비율42.9%
13	세종특별자치시 한솔동	32	▲ +12	93만	2,214만	62.4%	16.7 보통	소형 44%	70.0%	30.0%	▲ +8
중위월세93만 반전세보증금2,214만 전세비중62.4% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +8 상승비율70.0% 하락비율30.0%
14	세종특별자치시 보람동	24	▲ +7	92만	4,919만	64.7%	17.7 보통	소형 54%	50.0%	50.0%	▼ -11
중위월세92만 반전세보증금4,919만 전세비중64.7% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -11 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	세종특별자치시 해밀동	23	▼ -39	76만	2,406만	32.4%	18.5 보통	소형 83%	37.5%	62.5%	▲ +6
중위월세76만 반전세보증금2,406만 전세비중32.4% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +6 상승비율37.5% 하락비율62.5%
16	세종특별자치시 대평동	22	▼ -43	103만	3,190만	68.1%	17.7 보통	소형 50%	20.0%	80.0%	▼ -14
중위월세103만 반전세보증금3,190만 전세비중68.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -14 상승비율20.0% 하락비율80.0%
17	세종특별자치시 산울동	17	▼ -4	99만	3,260만	52.8%	18.5 보통	소형 41%	—	—	▼ -1
중위월세99만 반전세보증금3,260만 전세비중52.8% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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