세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 17개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	82	▼ -58	72만	1,875만	28.1%	20.4 보통	소형 93%	62.5%	37.5%	▼ -14
중위월세72만 반전세보증금1,875만 전세비중28.1% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -14 상승비율62.5% 하락비율37.5%
2	세종특별자치시 도담동	53	▼ -21	82만	2,412만	47.0%	23.8 보통	소형 62%	58.3%	41.7%	▼ -12
중위월세82만 반전세보증금2,412만 전세비중47.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -12 상승비율58.3% 하락비율41.7%
3	세종특별자치시 조치원읍	43	▼ -2	52만	2,143만	42.7%	29.0 보통	소형 74%	50.0%	50.0%	▼ -16
중위월세52만 반전세보증금2,143만 전세비중42.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -16 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	세종특별자치시 아름동	41	▲ +8	78만	4,211만	61.3%	23.8 보통	중형 63%	38.1%	61.9%	▲ +17
중위월세78만 반전세보증금4,211만 전세비중61.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +17 상승비율38.1% 하락비율61.9%
5	세종특별자치시 다정동	39	▼ -11	77만	5,512만	61.4%	23.8 보통	소형 38%	50.0%	50.0%	▼ -4
중위월세77만 반전세보증금5,512만 전세비중61.4% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -4 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	세종특별자치시 고운동	37	▼ -26	83만	3,554만	60.2%	23.8 보통	소형 43%	50.0%	50.0%	▼ -24
중위월세83만 반전세보증금3,554만 전세비중60.2% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -24 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	세종특별자치시 종촌동	36	▼ -8	81만	3,712만	60.0%	23.8 보통	중형 61%	38.9%	61.1%	▼ -45
중위월세81만 반전세보증금3,712만 전세비중60.0% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -45 상승비율38.9% 하락비율61.1%
8	세종특별자치시 어진동	34	▼ -62	64만	1,373만	54.1%	23.8 보통	소형 62%	57.9%	42.1%	▲ +4
중위월세64만 반전세보증금1,373만 전세비중54.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +4 상승비율57.9% 하락비율42.1%
9	세종특별자치시 소담동	25	▼ -10	81만	4,689만	73.1%	22.0 보통	소형 68%	33.3%	66.7%	▼ -10
중위월세81만 반전세보증금4,689만 전세비중73.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -10 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	세종특별자치시 새롬동	25	▼ -47	86만	6,330만	69.9%	20.4 보통	소형 48%	50.0%	50.0%	▼ -23
중위월세86만 반전세보증금6,330만 전세비중69.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -23 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	세종특별자치시 한솔동	16	▼ -16	80만	4,300만	68.0%	20.4 보통	중형 56%	—	—	▼ -10
중위월세80만 반전세보증금4,300만 전세비중68.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
12	세종특별자치시 대평동	15	▼ -7	93만	6,417만	65.1%	22.0 보통	소형 53%	—	—	▼ -9
중위월세93만 반전세보증금6,417만 전세비중65.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
13	세종특별자치시 해밀동	15	▼ -8	57만	6,255만	34.8%	23.8 보통	소형 80%	40.0%	60.0%	▲ +10
중위월세57만 반전세보증금6,255만 전세비중34.8% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +10 상승비율40.0% 하락비율60.0%
14	세종특별자치시 반곡동	13	▼ -53	75만	5,483만	60.6%	22.0 보통	소형 62%	—	—	▼ -18
중위월세75만 반전세보증금5,483만 전세비중60.6% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
15	세종특별자치시 보람동	13	▼ -11	95만	4,581만	75.9%	22.0 보통	소형 38%	—	—	▼ -5
중위월세95만 반전세보증금4,581만 전세비중75.9% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 금남면	11	▲ +2	55만	500만	35.3%	23.9 보통	소형 100%	62.5%	37.5%	▲ +1
중위월세55만 반전세보증금500만 전세비중35.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율62.5% 하락비율37.5%
17	세종특별자치시 산울동	10	▼ -7	111만	2,850만	54.5%	23.8 보통	중형 50%	—	—	▼ -18
중위월세111만 반전세보증금2,850만 전세비중54.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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