세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	54	▼ -28	73만	2,203만	21.7%	24.8 보통	소형 91%	33.3%	66.7%	▼ -13
중위월세73만 반전세보증금2,203만 전세비중21.7% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -13 상승비율33.3% 하락비율66.7%
2	세종특별자치시 고운동	38	▲ +1	85만	3,359만	68.1%	27.2 보통	소형 50%	38.5%	61.5%	▼ -21
중위월세85만 반전세보증금3,359만 전세비중68.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -21 상승비율38.5% 하락비율61.5%
3	세종특별자치시 다정동	37	▼ -2	92만	4,087만	56.5%	27.2 보통	소형 57%	30.0%	70.0%	▼ -10
중위월세92만 반전세보증금4,087만 전세비중56.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -10 상승비율30.0% 하락비율70.0%
4	세종특별자치시 어진동	35	▲ +1	68만	2,955만	39.7%	27.2 보통	소형 74%	43.8%	56.3%	▼ -2
중위월세68만 반전세보증금2,955만 전세비중39.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -2 상승비율43.8% 하락비율56.3%
5	세종특별자치시 도담동	34	▼ -19	81만	1,942만	61.4%	27.2 보통	소형 76%	71.4%	28.6%	▼ -15
중위월세81만 반전세보증금1,942만 전세비중61.4% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -15 상승비율71.4% 하락비율28.6%
6	세종특별자치시 아름동	33	▼ -8	58만	2,981만	65.3%	27.2 보통	소형 64%	45.0%	55.0%	▲ +1
중위월세58만 반전세보증금2,981만 전세비중65.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +1 상승비율45.0% 하락비율55.0%
7	세종특별자치시 산울동	27	▲ +17	91만	3,987만	32.5%	27.2 보통	소형 74%	—	—	▲ +13
중위월세91만 반전세보증금3,987만 전세비중32.5% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +13 상승비율— 하락비율—
8	세종특별자치시 조치원읍	24	▼ -19	42만	3,840만	52.9%	31.6 보통	소형 83%	—	—	▼ -22
중위월세42만 반전세보증금3,840만 전세비중52.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -22 상승비율— 하락비율—
9	세종특별자치시 새롬동	21	▼ -4	96만	4,691만	60.4%	24.8 보통	중형 48%	—	—	▼ -36
중위월세96만 반전세보증금4,691만 전세비중60.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -36 상승비율— 하락비율—
10	세종특별자치시 한솔동	19	▲ +3	81만	2,679만	60.4%	24.8 보통	중형 47%	—	—	▼ -1
중위월세81만 반전세보증금2,679만 전세비중60.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
11	세종특별자치시 종촌동	18	▼ -18	84만	3,158만	73.5%	27.2 보통	중형 50%	40.0%	60.0%	▼ -42
중위월세84만 반전세보증금3,158만 전세비중73.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -42 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	세종특별자치시 소담동	15	▼ -10	70만	4,200만	68.8%	23.8 보통	소형 80%	40.0%	60.0%	▼ -18
중위월세70만 반전세보증금4,200만 전세비중68.8% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -18 상승비율40.0% 하락비율60.0%
13	세종특별자치시 대평동	15	— 0	92만	3,583만	55.9%	23.8 보통	소형 53%	—	—	▼ -30
중위월세92만 반전세보증금3,583만 전세비중55.9% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -30 상승비율— 하락비율—
14	세종특별자치시 집현동	12	▲ +5	86만	3,061만	61.3%	23.8 보통	소형 58%	—	—	▼ -2
중위월세86만 반전세보증금3,061만 전세비중61.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
15	세종특별자치시 보람동	11	▼ -2	93만	4,278만	73.8%	23.8 보통	중형 45%	—	—	▼ -13
중위월세93만 반전세보증금4,278만 전세비중73.8% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 반곡동	10	▼ -3	89만	4,085만	70.6%	23.8 보통	중형 60%	—	—	▼ -26
중위월세89만 반전세보증금4,085만 전세비중70.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -26 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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