경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 외동	66	▲ +27	50만	2,286만	37.1%	20.3 보통	소형 88%	47.1%	52.9%	▲ +34
중위월세50만 반전세보증금2,286만 전세비중37.1% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +34 상승비율47.1% 하락비율52.9%
2	경상남도 김해시 장유동	60	▼ -13	52만	7,195만	20.0%	16.9 보통	소형 92%	40.0%	60.0%	▼ -5
중위월세52만 반전세보증금7,195만 전세비중20.0% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -5 상승비율40.0% 하락비율60.0%
3	경상남도 김해시 진영읍	38	▲ +3	53만	2,444만	28.3%	18.5 보통	중형 66%	42.9%	57.1%	▼ -25
중위월세53만 반전세보증금2,444만 전세비중28.3% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -25 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	경상남도 김해시 삼계동	37	▲ +18	59만	3,500만	43.1%	20.3 보통	중형 70%	54.5%	45.5%	▲ +1
중위월세59만 반전세보증금3,500만 전세비중43.1% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +1 상승비율54.5% 하락비율45.5%
5	경상남도 김해시 신문동	30	— 0	87만	2,400만	50.0%	16.9 보통	중형 87%	54.5%	45.5%	▲ +21
중위월세87만 반전세보증금2,400만 전세비중50.0% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +21 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	경상남도 김해시 무계동	24	▲ +2	49만	2,913만	29.4%	16.9 보통	소형 79%	30.8%	69.2%	▲ +3
중위월세49만 반전세보증금2,913만 전세비중29.4% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +3 상승비율30.8% 하락비율69.2%
7	경상남도 김해시 부곡동	24	▲ +4	56만	3,237만	52.0%	16.9 보통	중형 63%	80.0%	20.0%	▲ +4
중위월세56만 반전세보증금3,237만 전세비중52.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +4 상승비율80.0% 하락비율20.0%
8	경상남도 김해시 삼문동	23	▼ -1	58만	1,688만	66.7%	16.9 보통	소형 87%	33.3%	66.7%	▲ +2
중위월세58만 반전세보증금1,688만 전세비중66.7% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +2 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	경상남도 김해시 구산동	21	▼ -2	57만	1,723만	44.7%	20.3 보통	소형 67%	42.9%	57.1%	▼ -4
중위월세57만 반전세보증금1,723만 전세비중44.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -4 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	경상남도 김해시 관동동	19	— 0	78만	2,071만	61.2%	16.9 보통	중형 79%	60.0%	40.0%	▲ +13
중위월세78만 반전세보증금2,071만 전세비중61.2% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +13 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	경상남도 김해시 주촌면	16	▲ +6	73만	2,600만	57.9%	18.1 보통	중형 63%	60.0%	40.0%	▲ +2
중위월세73만 반전세보증금2,600만 전세비중57.9% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +2 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	경상남도 김해시 율하동	14	▲ +2	62만	3,633만	70.2%	16.9 보통	소형 57%	—	—	▼ -2
중위월세62만 반전세보증금3,633만 전세비중70.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 내동	14	▲ +3	62만	2,857만	56.3%	20.3 보통	소형 57%	—	—	▲ +4
중위월세62만 반전세보증금2,857만 전세비중56.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 삼방동	13	▲ +5	31만	2,550만	7.1%	14.7 좋음	소형 62%	—	—	▲ +7
중위월세31만 반전세보증금2,550만 전세비중7.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 어방동	12	▲ +3	43만	2,258만	25.0%	14.7 좋음	소형 50%	—	—	▲ +2
중위월세43만 반전세보증금2,258만 전세비중25.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 내덕동	11	▲ +4	73만	1,833만	47.6%	16.9 보통	중형 82%	—	—	▼ -2
중위월세73만 반전세보증금1,833만 전세비중47.6% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 안동	9	▲ +4	52만	1,913만	—	14.7 좋음	소형 56%	—	—	▲ +3
중위월세52만 반전세보증금1,913만 전세비중— 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
18	경상남도 김해시 대청동	5	▼ -1	54만	6,563만	64.3%	16.9 보통	중형 60%	—	—	▼ -3
중위월세54만 반전세보증금6,563만 전세비중64.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
19	경상남도 김해시 동상동	5	— 0	58만	1,500만	37.5%	20.3 보통	소형 40%	—	—	▲ +3
중위월세58만 반전세보증금1,500만 전세비중37.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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