경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 장유동	72	▲ +12	78만	4,729만	26.5%	17.6 보통	소형 88%	40.9%	59.1%	— 0
중위월세78만 반전세보증금4,729만 전세비중26.5% 주력면적소형 88% 거래전년비— 0 상승비율40.9% 하락비율59.1%
2	경상남도 김해시 진영읍	41	▲ +3	46만	3,087만	26.8%	18.5 보통	중형 54%	44.4%	55.6%	▲ +6
중위월세46만 반전세보증금3,087만 전세비중26.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +6 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	경상남도 김해시 삼계동	36	▼ -1	57만	3,615만	45.5%	20.4 보통	중형 67%	62.5%	37.5%	▲ +15
중위월세57만 반전세보증금3,615만 전세비중45.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +15 상승비율62.5% 하락비율37.5%
4	경상남도 김해시 외동	34	▼ -32	47만	2,750만	49.3%	20.4 보통	소형 91%	54.5%	45.5%	▼ -2
중위월세47만 반전세보증금2,750만 전세비중49.3% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -2 상승비율54.5% 하락비율45.5%
5	경상남도 김해시 삼문동	29	▲ +6	55만	2,833만	46.3%	17.6 보통	소형 66%	61.5%	38.5%	— 0
중위월세55만 반전세보증금2,833만 전세비중46.3% 주력면적소형 66% 거래전년비— 0 상승비율61.5% 하락비율38.5%
6	경상남도 김해시 부곡동	25	▲ +1	52만	2,139만	43.2%	17.6 보통	중형 52%	60.0%	40.0%	▲ +8
중위월세52만 반전세보증금2,139만 전세비중43.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +8 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	경상남도 김해시 주촌면	18	▲ +2	67만	4,625만	56.1%	18.7 보통	중형 67%	33.3%	66.7%	▲ +9
중위월세67만 반전세보증금4,625만 전세비중56.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +9 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경상남도 김해시 율하동	18	▲ +4	53만	4,256만	56.1%	17.6 보통	소형 83%	83.3%	16.7%	▼ -27
중위월세53만 반전세보증금4,256만 전세비중56.1% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -27 상승비율83.3% 하락비율16.7%
9	경상남도 김해시 무계동	18	▼ -6	60만	2,900만	28.0%	17.6 보통	소형 78%	60.0%	40.0%	▲ +1
중위월세60만 반전세보증금2,900만 전세비중28.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +1 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	경상남도 김해시 구산동	17	▼ -4	57만	2,400만	45.2%	20.4 보통	소형 47%	—	—	▲ +2
중위월세57만 반전세보증금2,400만 전세비중45.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 관동동	17	▼ -2	75만	3,036만	62.2%	17.6 보통	소형 53%	40.0%	60.0%	▲ +8
중위월세75만 반전세보증금3,036만 전세비중62.2% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +8 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	경상남도 김해시 신문동	15	▼ -15	86만	3,667만	58.3%	17.6 보통	중형 93%	80.0%	20.0%	▲ +7
중위월세86만 반전세보증금3,667만 전세비중58.3% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +7 상승비율80.0% 하락비율20.0%
13	경상남도 김해시 내덕동	13	▲ +2	83만	2,500만	31.6%	17.6 보통	중형 92%	—	—	▲ +7
중위월세83만 반전세보증금2,500만 전세비중31.6% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 어방동	13	▲ +1	42만	1,900만	43.5%	14.9 좋음	소형 69%	40.0%	60.0%	▼ -9
중위월세42만 반전세보증금1,900만 전세비중43.5% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -9 상승비율40.0% 하락비율60.0%
15	경상남도 김해시 내동	9	▼ -5	64만	2,292만	64.0%	20.4 보통	소형 78%	—	—	— 0
중위월세64만 반전세보증금2,292만 전세비중64.0% 주력면적소형 78% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 대청동	7	▲ +2	44만	4,530만	75.0%	17.6 보통	소형 57%	—	—	▲ +2
중위월세44만 반전세보증금4,530만 전세비중75.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 봉황동	7	▲ +5	52만	2,000만	22.2%	20.4 보통	소형 57%	—	—	▲ +4
중위월세52만 반전세보증금2,000만 전세비중22.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
18	경상남도 김해시 동상동	5	— 0	58만	1,375만	50.0%	20.4 보통	중형 80%	—	—	—
중위월세58만 반전세보증금1,375만 전세비중50.0% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
19	경상남도 김해시 안동	5	▼ -4	53만	4,167만	44.4%	14.9 좋음	소형 60%	—	—	▲ +2
중위월세53만 반전세보증금4,167만 전세비중44.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
20	경상남도 김해시 삼방동	5	▼ -8	31만	2,667만	16.7%	14.9 좋음	중형 60%	—	—	▲ +1
중위월세31만 반전세보증금2,667만 전세비중16.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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