경상남도 양산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 양산시 물금읍	99	▼ -27	57만	5,328만	54.4%	20.4 보통	소형 56%	58.8%	41.2%	▼ -12
중위월세57만 반전세보증금5,328만 전세비중54.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -12 상승비율58.8% 하락비율41.2%
2	경상남도 양산시 동면	50	▼ -19	70만	3,209만	43.2%	16.1 보통	소형 54%	12.5%	87.5%	▼ -128
중위월세70만 반전세보증금3,209만 전세비중43.2% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -128 상승비율12.5% 하락비율87.5%
3	경상남도 양산시 평산동	37	▲ +10	42만	1,597만	24.5%	12.3 좋음	소형 65%	42.9%	57.1%	▲ +5
중위월세42만 반전세보증금1,597만 전세비중24.5% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +5 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	경상남도 양산시 덕계동	22	▼ -6	56만	1,805만	47.6%	12.3 좋음	소형 59%	60.0%	40.0%	▼ -8
중위월세56만 반전세보증금1,805만 전세비중47.6% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -8 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	경상남도 양산시 소주동	18	▼ -3	28만	467만	18.2%	12.3 좋음	소형 94%	50.0%	50.0%	▲ +9
중위월세28만 반전세보증금467만 전세비중18.2% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경상남도 양산시 중부동	16	▲ +9	43만	1,634만	33.3%	15.7 보통	소형 88%	60.0%	40.0%	▲ +7
중위월세43만 반전세보증금1,634만 전세비중33.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +7 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	경상남도 양산시 삼호동	13	▲ +1	38만	1,500만	35.0%	12.3 좋음	소형 92%	—	—	▲ +3
중위월세38만 반전세보증금1,500만 전세비중35.0% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
8	경상남도 양산시 북정동	11	▲ +4	47만	1,167만	8.3%	15.7 보통	소형 73%	60.0%	40.0%	▲ +7
중위월세47만 반전세보증금1,167만 전세비중8.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +7 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	경상남도 양산시 주진동	11	▼ -7	40만	2,960만	31.3%	12.3 좋음	소형 64%	—	—	▲ +2
중위월세40만 반전세보증금2,960만 전세비중31.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	경상남도 양산시 남부동	11	— 0	49만	2,415만	35.3%	15.7 보통	소형 91%	40.0%	60.0%	▲ +4
중위월세49만 반전세보증금2,415만 전세비중35.3% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +4 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	경상남도 양산시 신기동	9	▼ -1	52만	1,583만	59.1%	15.7 보통	소형 89%	—	—	▼ -6
중위월세52만 반전세보증금1,583만 전세비중59.1% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 양산시 상북면	7	▼ -4	33만	2,009만	12.5%	14.0 좋음	중형 57%	—	—	▲ +4
중위월세33만 반전세보증금2,009만 전세비중12.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 양산시 북부동	7	▲ +4	42만	1,100만	53.3%	15.7 보통	소형 86%	—	—	▲ +2
중위월세42만 반전세보증금1,100만 전세비중53.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 양산시 명동	5	▲ +3	64만	1,500만	37.5%	12.3 좋음	중형 60%	—	—	▲ +1
중위월세64만 반전세보증금1,500만 전세비중37.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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