임대차월세 랭킹대구광역시 › 대구광역시 달서구

대구광역시 달서구 아파트 월세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2025년 12월 기준 · 18개 동을 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
18/18
월세 거래량 1위
대구광역시 달서구 상인동34건
전월 급증
대구광역시 달서구 진천동+6건
전국 월세 비중
51.0%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
18개 지역 매칭
시도 대구광역시
대구광역시
대구광역시 달서구
← 대구광역시 달서구으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 대구광역시 달서구 상인동 34 ▲ +5 72만 2,735만 59.5% 19.8 보통 소형 44% 50.0% 50.0% ▲ +7
중위월세72만 반전세보증금2,735만 전세비중59.5% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2 대구광역시 달서구 감삼동 32 ▲ +2 105만 2,107만 36.0% 20.1 보통 중형 63% ▲ +8
중위월세105만 반전세보증금2,107만 전세비중36.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +8 상승비율 하락비율
3 대구광역시 달서구 월성동 31 ▲ +1 96만 2,227만 55.1% 19.8 보통 소형 42% 66.7% 33.3% ▲ +7
중위월세96만 반전세보증금2,227만 전세비중55.1% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +7 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4 대구광역시 달서구 용산동 28 ▲ +1 68만 1,654만 30.0% 22.8 보통 소형 54% 16.7% 83.3% — 0
중위월세68만 반전세보증금1,654만 전세비중30.0% 주력면적소형 54% 거래전년비— 0 상승비율16.7% 하락비율83.3%
5 대구광역시 달서구 도원동 21 ▼ -3 60만 1,667만 32.3% 19.8 보통 소형 76% 50.0% 50.0% ▲ +10
중위월세60만 반전세보증금1,667만 전세비중32.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +10 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6 대구광역시 달서구 대곡동 20 ▲ +5 65만 1,931만 16.7% 18.1 보통 중형 60% 40.0% 60.0% ▼ -7
중위월세65만 반전세보증금1,931만 전세비중16.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -7 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7 대구광역시 달서구 두류동 18 ▼ -1 87만 2,375만 33.3% 20.1 보통 중형 72% ▲ +10
중위월세87만 반전세보증금2,375만 전세비중33.3% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +10 상승비율 하락비율
8 대구광역시 달서구 본동 17 ▼ -1 83만 1,988만 81.7% 17.5 보통 중형 47% ▲ +8
중위월세83만 반전세보증금1,988만 전세비중81.7% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +8 상승비율 하락비율
9 대구광역시 달서구 진천동 15 ▲ +6 83만 3,500만 51.6% 19.8 보통 중형 67% ▼ -3
중위월세83만 반전세보증금3,500만 전세비중51.6% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 상승비율 하락비율
10 대구광역시 달서구 본리동 14 ▲ +1 73만 1,467만 50.0% 17.5 보통 중형 86% ▲ +1
중위월세73만 반전세보증금1,467만 전세비중50.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +1 상승비율 하락비율
11 대구광역시 달서구 신당동 14 ▲ +3 56만 1,000만 12.5% 22.8 보통 소형 86% 60.0% 40.0% ▲ +10
중위월세56만 반전세보증금1,000만 전세비중12.5% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +10 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12 대구광역시 달서구 이곡동 13 ▼ -4 53만 1,500만 31.6% 22.8 보통 소형 77% ▼ -2
중위월세53만 반전세보증금1,500만 전세비중31.6% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -2 상승비율 하락비율
13 대구광역시 달서구 장기동 12 ▼ -4 71만 1,583만 33.3% 22.8 보통 소형 50% ▲ +1
중위월세71만 반전세보증금1,583만 전세비중33.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율 하락비율
14 대구광역시 달서구 호산동 9 ▲ +5 65만 1,000만 25.0% 20.9 보통 소형 89% 60.0% 40.0%
중위월세65만 반전세보증금1,000만 전세비중25.0% 주력면적소형 89% 거래전년비 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15 대구광역시 달서구 유천동 7 ▲ +2 98만 2,400만 76.7% 19.8 보통 중형 86% ▼ -6
중위월세98만 반전세보증금2,400만 전세비중76.7% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -6 상승비율 하락비율
16 대구광역시 달서구 송현동 6 — 0 33만 3,520만 17.5 보통 소형 67% ▲ +1
중위월세33만 반전세보증금3,520만 전세비중 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +1 상승비율 하락비율
17 대구광역시 달서구 대천동 5 ▼ -3 116만 5,167만 72.2% 19.8 보통 중형 60% ▲ +3
중위월세116만 반전세보증금5,167만 전세비중72.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율 하락비율
18 대구광역시 달서구 성당동 5 ▲ +1 81만 2,000만 54.5% 19.0 보통 중형 60% ▼ -1
중위월세81만 반전세보증금2,000만 전세비중54.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -1 상승비율 하락비율
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100