대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	116	▼ -29	64만	3,928만	51.1%	22.0 보통	소형 65%	56.5%	43.5%	▲ +27
중위월세64만 반전세보증금3,928만 전세비중51.1% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +27 상승비율56.5% 하락비율43.5%
2	대전광역시 서구 관저동	54	▼ -14	70만	4,490만	53.0%	18.3 보통	소형 87%	57.9%	42.1%	▼ -5
중위월세70만 반전세보증금4,490만 전세비중53.0% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -5 상승비율57.9% 하락비율42.1%
3	대전광역시 서구 탄방동	38	▲ +4	60만	2,207만	42.4%	22.0 보통	소형 76%	42.9%	57.1%	▼ -6
중위월세60만 반전세보증금2,207만 전세비중42.4% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -6 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	대전광역시 서구 갈마동	27	▼ -18	43만	2,927만	35.7%	22.0 보통	소형 74%	75.0%	25.0%	▼ -1
중위월세43만 반전세보증금2,927만 전세비중35.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -1 상승비율75.0% 하락비율25.0%
5	대전광역시 서구 도안동	19	— 0	125만	7,357만	60.4%	22.2 보통	중형 89%	40.0%	60.0%	▼ -4
중위월세125만 반전세보증금7,357만 전세비중60.4% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -4 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	대전광역시 서구 월평동	19	▼ -28	57만	1,445만	64.8%	22.0 보통	소형 74%	44.4%	55.6%	▼ -21
중위월세57만 반전세보증금1,445만 전세비중64.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -21 상승비율44.4% 하락비율55.6%
7	대전광역시 서구 만년동	17	▼ -8	62만	2,188만	51.4%	22.4 보통	소형 94%	33.3%	66.7%	▼ -9
중위월세62만 반전세보증금2,188만 전세비중51.4% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -9 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	대전광역시 서구 도마동	15	▲ +4	67만	1,750만	34.8%	18.3 보통	소형 67%	—	—	▼ -5
중위월세67만 반전세보증금1,750만 전세비중34.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 서구 용문동	13	▲ +4	57만	3,239만	13.3%	22.5 보통	중형 62%	—	—	▲ +8
중위월세57만 반전세보증금3,239만 전세비중13.3% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 변동	12	▲ +2	23만	3,241만	14.3%	22.5 보통	소형 75%	—	—	▲ +2
중위월세23만 반전세보증금3,241만 전세비중14.3% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 괴정동	12	▲ +4	47만	875만	20.0%	22.0 보통	소형 100%	60.0%	40.0%	▲ +4
중위월세47만 반전세보증금875만 전세비중20.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	대전광역시 서구 정림동	12	▲ +3	30만	5,275만	47.8%	18.3 보통	소형 92%	—	—	▼ -2
중위월세30만 반전세보증금5,275만 전세비중47.8% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 가수원동	11	▲ +3	45만	3,320만	47.6%	18.3 보통	중형 55%	—	—	▼ -2
중위월세45만 반전세보증금3,320만 전세비중47.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 내동	6	▼ -1	53만	2,050만	64.7%	22.0 보통	중형 67%	—	—	— 0
중위월세53만 반전세보증금2,050만 전세비중64.7% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 서구 복수동	5	▼ -7	84만	5,625만	58.3%	18.3 보통	중형 80%	—	—	▼ -4
중위월세84만 반전세보증금5,625만 전세비중58.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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