대전광역시 서구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 서구 둔산동 147건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 둔산동 전월보다 13건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 월 130만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	147	▲ +13	57만	3,000만	52.0%	17.3 보통	소형 52%	43.7%	38.7%	▲ +41
중간 월세57만 월세보증금3,000만 전세비중52.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +41 상승비율43.7% 하락비율38.7%
2	대전광역시 서구 관저동	72	▼ -49	60만	1,250만	50.0%	13.0 좋음	소형 74%	42.6%	36.1%	▲ +14
중간 월세60만 월세보증금1,250만 전세비중50.0% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +14 상승비율42.6% 하락비율36.1%
3	대전광역시 서구 월평동	50	▼ -6	55만	1,080만	55.4%	15.8 보통	소형 62%	41.9%	30.2%	▲ +23
중간 월세55만 월세보증금1,080만 전세비중55.4% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +23 상승비율41.9% 하락비율30.2%
4	대전광역시 서구 갈마동	47	▲ +5	55만	1,000만	31.9%	17.3 보통	소형 79%	52.2%	28.3%	▲ +15
중간 월세55만 월세보증금1,000만 전세비중31.9% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +15 상승비율52.2% 하락비율28.3%
5	대전광역시 서구 탄방동	34	▼ -23	55만	1,000만	51.4%	17.3 보통	소형 82%	40.6%	37.5%	▼ -2
중간 월세55만 월세보증금1,000만 전세비중51.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -2 상승비율40.6% 하락비율37.5%
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6	대전광역시 서구 만년동	26	▼ -3	62만	2,000만	63.4%	16.5 보통	소형 85%	50.0%	10.0%	0
중간 월세62만 월세보증금2,000만 전세비중63.4% 주력면적소형 85% 거래전년비0 상승비율50.0% 하락비율10.0%
7	대전광역시 서구 도안동	19	▼ -33	130만	5,000만	73.6%	17.7 보통	중형 100%	50.0%	35.7%	▲ +1
중간 월세130만 월세보증금5,000만 전세비중73.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율50.0% 하락비율35.7%
8	대전광역시 서구 복수동	13	▼ -1	65만	2,000만	62.9%	13.0 좋음	소형 46%	30.0%	20.0%	▲ +2
중간 월세65만 월세보증금2,000만 전세비중62.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +2 상승비율30.0% 하락비율20.0%
9	대전광역시 서구 도마동	12	▼ -14	52만	2,500만	61.3%	13.0 좋음	중형 58%	22.2%	55.6%	▼ -14
중간 월세52만 월세보증금2,500만 전세비중61.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -14 상승비율22.2% 하락비율55.6%
10	대전광역시 서구 용문동	11	▼ -7	35만	300만	45.0%	19.2 보통	소형 64%	28.6%	28.6%	▲ +3
중간 월세35만 월세보증금300만 전세비중45.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +3 상승비율28.6% 하락비율28.6%
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11	대전광역시 서구 정림동	10	▼ -9	11만	8,800만	37.5%	13.0 좋음	소형 90%	보류	보류	▼ -1
중간 월세11만 월세보증금8,800만 전세비중37.5% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -1 상승비율보류 하락비율보류
12	대전광역시 서구 변동	10	▼ -3	22만	7,800만	16.7%	19.2 보통	소형 80%	37.5%	50.0%	▼ -2
중간 월세22만 월세보증금7,800만 전세비중16.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율37.5% 하락비율50.0%
13	대전광역시 서구 가수원동	9	▼ -2	45만	1,000만	57.1%	13.0 좋음	소형 78%	62.5%	12.5%	▲ +3
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중57.1% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +3 상승비율62.5% 하락비율12.5%
14	대전광역시 서구 괴정동	8	▼ -3	53만	3,385만	11.1%	17.3 보통	소형 63%	37.5%	50.0%	▲ +2
중간 월세53만 월세보증금3,385만 전세비중11.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +2 상승비율37.5% 하락비율50.0%
15	대전광역시 서구 내동	7	▲ +1	80만	3,000만	46.2%	17.3 보통	중형 71%	28.6%	28.6%	▼ -1
중간 월세80만 월세보증금3,000만 전세비중46.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -1 상승비율28.6% 하락비율28.6%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 48.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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