대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	145	▲ +13	66만	6,322만	51.8%	17.3 보통	소형 52%	46.7%	53.3%	▲ +40
중위월세66만 반전세보증금6,322만 전세비중51.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +40 상승비율46.7% 하락비율53.3%
2	대전광역시 서구 관저동	68	▼ -53	81만	4,324만	50.4%	13.0 좋음	소형 72%	56.3%	43.8%	▲ +10
중위월세81만 반전세보증금4,324만 전세비중50.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +10 상승비율56.3% 하락비율43.8%
3	대전광역시 서구 월평동	47	▼ -7	83만	3,372만	56.5%	15.8 보통	소형 64%	53.3%	46.7%	▲ +20
중위월세83만 반전세보증금3,372만 전세비중56.5% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +20 상승비율53.3% 하락비율46.7%
4	대전광역시 서구 갈마동	45	▲ +6	57만	937만	32.8%	17.3 보통	소형 78%	57.1%	42.9%	▲ +13
중위월세57만 반전세보증금937만 전세비중32.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +13 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	대전광역시 서구 탄방동	34	▼ -23	74만	2,014만	51.4%	17.3 보통	소형 82%	50.0%	50.0%	▼ -2
중위월세74만 반전세보증금2,014만 전세비중51.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대전광역시 서구 만년동	25	▼ -4	52만	5,840만	64.3%	16.5 보통	소형 88%	62.5%	37.5%	— 0
중위월세52만 반전세보증금5,840만 전세비중64.3% 주력면적소형 88% 거래전년비— 0 상승비율62.5% 하락비율37.5%
7	대전광역시 서구 도안동	19	▼ -33	106만	8,592만	73.6%	17.7 보통	중형 100%	—	—	▲ +1
중위월세106만 반전세보증금8,592만 전세비중73.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 서구 복수동	12	▼ -2	74만	2,667만	63.6%	13.0 좋음	소형 50%	—	—	▲ +1
중위월세74만 반전세보증금2,667만 전세비중63.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 서구 도마동	11	▼ -14	45만	3,864만	62.1%	13.0 좋음	중형 55%	—	—	▼ -15
중위월세45만 반전세보증금3,864만 전세비중62.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 변동	10	▼ -3	36만	3,201만	16.7%	19.2 보통	소형 80%	—	—	▼ -2
중위월세36만 반전세보증금3,201만 전세비중16.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 용문동	9	▼ -9	65만	1,342만	50.0%	19.2 보통	소형 56%	—	—	▲ +1
중위월세65만 반전세보증금1,342만 전세비중50.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 정림동	9	▼ -4	35만	4,920만	40.0%	13.0 좋음	소형 89%	—	—	▼ -2
중위월세35만 반전세보증금4,920만 전세비중40.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 가수원동	8	▼ -3	43만	3,625만	60.0%	13.0 좋음	소형 75%	—	—	▲ +2
중위월세43만 반전세보증금3,625만 전세비중60.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 괴정동	8	▼ -2	46만	2,893만	11.1%	17.3 보통	소형 63%	—	—	▲ +2
중위월세46만 반전세보증금2,893만 전세비중11.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 서구 내동	7	▲ +1	60만	2,500만	46.2%	17.3 보통	중형 71%	—	—	▼ -1
중위월세60만 반전세보증금2,500만 전세비중46.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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