대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	132	▲ +1	69만	5,509만	53.4%	18.7 보통	소형 50%	45.1%	54.9%	▲ +22
중위월세69만 반전세보증금5,509만 전세비중53.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +22 상승비율45.1% 하락비율54.9%
2	대전광역시 서구 관저동	121	▲ +54	68만	3,529만	29.2%	12.0 좋음	소형 91%	44.2%	55.8%	▲ +65
중위월세68만 반전세보증금3,529만 전세비중29.2% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +65 상승비율44.2% 하락비율55.8%
3	대전광역시 서구 탄방동	57	▲ +3	69만	2,328만	38.0%	18.7 보통	소형 74%	57.1%	42.9%	▲ +18
중위월세69만 반전세보증금2,328만 전세비중38.0% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +18 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	대전광역시 서구 월평동	54	▲ +10	63만	6,229만	39.3%	17.6 보통	소형 76%	47.4%	52.6%	▲ +16
중위월세63만 반전세보증금6,229만 전세비중39.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +16 상승비율47.4% 하락비율52.6%
5	대전광역시 서구 도안동	52	▼ -19	102만	6,129만	53.2%	16.6 보통	소형 52%	46.2%	53.8%	▲ +35
중위월세102만 반전세보증금6,129만 전세비중53.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +35 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6	대전광역시 서구 갈마동	39	▲ +10	54만	1,483만	33.9%	18.7 보통	소형 74%	50.0%	50.0%	▲ +14
중위월세54만 반전세보증금1,483만 전세비중33.9% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +14 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대전광역시 서구 만년동	29	▲ +18	76만	3,533만	49.1%	13.9 좋음	소형 83%	75.0%	25.0%	▼ -1
중위월세76만 반전세보증금3,533만 전세비중49.1% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -1 상승비율75.0% 하락비율25.0%
8	대전광역시 서구 도마동	25	▼ -3	47만	2,770만	32.4%	12.0 좋음	소형 60%	40.0%	60.0%	— 0
중위월세47만 반전세보증금2,770만 전세비중32.4% 주력면적소형 60% 거래전년비— 0 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	대전광역시 서구 용문동	18	▲ +12	53만	2,123만	10.0%	17.8 보통	소형 67%	—	—	▲ +6
중위월세53만 반전세보증금2,123만 전세비중10.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 복수동	14	▲ +9	61만	5,550만	50.0%	12.0 좋음	소형 64%	—	—	▲ +8
중위월세61만 반전세보증금5,550만 전세비중50.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 변동	13	▲ +4	26만	3,449만	13.3%	17.8 보통	소형 54%	—	—	▲ +3
중위월세26만 반전세보증금3,449만 전세비중13.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 정림동	13	▲ +2	37만	2,632만	23.5%	12.0 좋음	소형 85%	—	—	▲ +1
중위월세37만 반전세보증금2,632만 전세비중23.5% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 가수원동	11	▲ +2	56만	2,400만	21.4%	12.0 좋음	소형 82%	—	—	▲ +3
중위월세56만 반전세보증금2,400만 전세비중21.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 괴정동	10	▲ +1	46만	2,625만	28.6%	18.7 보통	소형 60%	—	—	▲ +1
중위월세46만 반전세보증금2,625만 전세비중28.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 서구 내동	6	▼ -14	64만	1,438만	72.7%	18.7 보통	소형 50%	—	—	▼ -3
중위월세64만 반전세보증금1,438만 전세비중72.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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