대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	131	▲ +27	75만	4,936만	56.9%	20.5 보통	소형 41%	47.1%	52.9%	▲ +47
중위월세75만 반전세보증금4,936만 전세비중56.9% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +47 상승비율47.1% 하락비율52.9%
2	대전광역시 서구 도안동	71	▲ +39	93만	7,832만	45.0%	18.7 보통	소형 59%	56.3%	43.8%	▲ +62
중위월세93만 반전세보증금7,832만 전세비중45.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +62 상승비율56.3% 하락비율43.8%
3	대전광역시 서구 관저동	67	▲ +18	71만	3,726만	51.1%	17.2 보통	소형 76%	53.3%	46.7%	▲ +15
중위월세71만 반전세보증금3,726만 전세비중51.1% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +15 상승비율53.3% 하락비율46.7%
4	대전광역시 서구 탄방동	54	▲ +10	70만	2,364만	41.3%	20.5 보통	소형 63%	47.6%	52.4%	▲ +9
중위월세70만 반전세보증금2,364만 전세비중41.3% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +9 상승비율47.6% 하락비율52.4%
5	대전광역시 서구 월평동	44	▲ +11	71만	3,849만	56.9%	19.7 보통	소형 57%	66.7%	33.3%	▲ +14
중위월세71만 반전세보증금3,849만 전세비중56.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +14 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	대전광역시 서구 갈마동	29	▼ -4	47만	1,922만	43.1%	20.5 보통	소형 59%	50.0%	50.0%	▲ +13
중위월세47만 반전세보증금1,922만 전세비중43.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +13 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대전광역시 서구 도마동	28	▲ +18	52만	2,841만	36.4%	17.2 보통	소형 57%	—	—	▲ +12
중위월세52만 반전세보증금2,841만 전세비중36.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +12 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 서구 내동	20	▲ +12	56만	3,393만	37.5%	20.5 보통	중형 75%	50.0%	50.0%	▲ +18
중위월세56만 반전세보증금3,393만 전세비중37.5% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +18 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대전광역시 서구 정림동	11	▼ -4	38만	3,013만	47.6%	17.2 보통	소형 91%	60.0%	40.0%	▼ -4
중위월세38만 반전세보증금3,013만 전세비중47.6% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -4 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	대전광역시 서구 만년동	11	▼ -16	51만	8,900만	73.8%	18.4 보통	소형 73%	—	—	▼ -15
중위월세51만 반전세보증금8,900만 전세비중73.8% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 괴정동	9	▲ +1	51만	1,425만	25.0%	20.5 보통	소형 56%	—	—	▼ -1
중위월세51만 반전세보증금1,425만 전세비중25.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 변동	9	▲ +1	36만	2,900만	—	20.1 보통	소형 100%	—	—	▲ +6
중위월세36만 반전세보증금2,900만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 가수원동	9	▲ +3	52만	1,333만	50.0%	17.2 보통	소형 89%	—	—	▼ -1
중위월세52만 반전세보증금1,333만 전세비중50.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 용문동	6	▼ -7	52만	3,175만	25.0%	20.1 보통	소형 67%	—	—	▼ -2
중위월세52만 반전세보증금3,175만 전세비중25.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 서구 복수동	5	▼ -3	65만	4,500만	77.3%	17.2 보통	소형 60%	—	—	▼ -1
중위월세65만 반전세보증금4,500만 전세비중77.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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