경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 장유동	49	▼ -5	71만	4,141만	21.0%	21.3 보통	소형 96%	45.0%	55.0%	▲ +18
중위월세71만 반전세보증금4,141만 전세비중21.0% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +18 상승비율45.0% 하락비율55.0%
2	경상남도 김해시 외동	29	▼ -19	49만	1,833만	34.1%	26.9 보통	소형 93%	44.4%	55.6%	▼ -24
중위월세49만 반전세보증금1,833만 전세비중34.1% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -24 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	경상남도 김해시 삼문동	22	▼ -12	51만	3,458만	45.0%	21.3 보통	소형 68%	25.0%	75.0%	▼ -6
중위월세51만 반전세보증금3,458만 전세비중45.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -6 상승비율25.0% 하락비율75.0%
4	경상남도 김해시 진영읍	20	▼ -5	49만	3,484만	31.0%	22.1 보통	중형 55%	40.0%	60.0%	▼ -17
중위월세49만 반전세보증금3,484만 전세비중31.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -17 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	경상남도 김해시 신문동	19	▲ +2	98만	3,000만	54.8%	21.3 보통	중형 74%	—	—	▼ -16
중위월세98만 반전세보증금3,000만 전세비중54.8% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
6	경상남도 김해시 삼계동	18	▼ -17	61만	3,500만	67.3%	26.9 보통	중형 67%	50.0%	50.0%	▼ -18
중위월세61만 반전세보증금3,500만 전세비중67.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -18 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경상남도 김해시 주촌면	16	▼ -8	68만	4,938만	52.9%	23.3 보통	중형 88%	33.3%	66.7%	▼ -8
중위월세68만 반전세보증금4,938만 전세비중52.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -8 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경상남도 김해시 부곡동	14	▲ +1	59만	2,955만	44.0%	21.3 보통	중형 71%	—	—	— 0
중위월세59만 반전세보증금2,955만 전세비중44.0% 주력면적중형 71% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
9	경상남도 김해시 무계동	13	▼ -13	60만	3,167만	40.9%	21.3 보통	소형 69%	20.0%	80.0%	▲ +5
중위월세60만 반전세보증금3,167만 전세비중40.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +5 상승비율20.0% 하락비율80.0%
10	경상남도 김해시 구산동	13	▼ -5	44만	3,333만	38.1%	26.9 보통	소형 77%	80.0%	20.0%	▼ -15
중위월세44만 반전세보증금3,333만 전세비중38.1% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -15 상승비율80.0% 하락비율20.0%
11	경상남도 김해시 내덕동	10	▼ -3	75만	2,500만	50.0%	21.3 보통	중형 70%	—	—	▲ +1
중위월세75만 반전세보증금2,500만 전세비중50.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 내동	8	▼ -5	60만	2,300만	66.7%	26.9 보통	소형 63%	—	—	▼ -1
중위월세60만 반전세보증금2,300만 전세비중66.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 율하동	7	▼ -3	48만	3,719만	76.7%	21.3 보통	소형 71%	—	—	▼ -9
중위월세48만 반전세보증금3,719만 전세비중76.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 어방동	6	▼ -7	37만	1,875만	40.0%	19.7 보통	소형 83%	—	—	▼ -10
중위월세37만 반전세보증금1,875만 전세비중40.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 관동동	6	▼ -1	62만	5,600만	72.7%	21.3 보통	중형 67%	—	—	▼ -8
중위월세62만 반전세보증금5,600만 전세비중72.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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