경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 장유동	54	▼ -34	69만	7,510만	19.4%	18.1 보통	소형 93%	35.7%	64.3%	▲ +33
중위월세69만 반전세보증금7,510만 전세비중19.4% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +33 상승비율35.7% 하락비율64.3%
2	경상남도 김해시 외동	48	▼ -3	43만	3,888만	28.4%	21.6 보통	소형 88%	50.0%	50.0%	— 0
중위월세43만 반전세보증금3,888만 전세비중28.4% 주력면적소형 88% 거래전년비— 0 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	경상남도 김해시 삼계동	35	▲ +3	73만	2,214만	43.5%	21.6 보통	중형 63%	33.3%	66.7%	— 0
중위월세73만 반전세보증금2,214만 전세비중43.5% 주력면적중형 63% 거래전년비— 0 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	경상남도 김해시 삼문동	34	▲ +1	66만	3,063만	37.0%	18.1 보통	소형 62%	40.0%	60.0%	▲ +14
중위월세66만 반전세보증금3,063만 전세비중37.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +14 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	경상남도 김해시 무계동	26	▲ +2	62만	2,214만	31.6%	18.1 보통	소형 85%	50.0%	50.0%	▲ +18
중위월세62만 반전세보증금2,214만 전세비중31.6% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +18 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경상남도 김해시 진영읍	25	▲ +5	47만	5,077만	21.9%	19.2 보통	중형 80%	60.0%	40.0%	▼ -12
중위월세47만 반전세보증금5,077만 전세비중21.9% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -12 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	경상남도 김해시 주촌면	24	▼ -14	72만	3,000만	42.9%	19.3 보통	중형 75%	57.1%	42.9%	▲ +8
중위월세72만 반전세보증금3,000만 전세비중42.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +8 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	경상남도 김해시 구산동	18	▼ -13	59만	4,104만	53.8%	21.6 보통	소형 61%	—	—	▼ -5
중위월세59만 반전세보증금4,104만 전세비중53.8% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
9	경상남도 김해시 신문동	17	— 0	93만	2,667만	51.4%	18.1 보통	중형 76%	—	—	▲ +4
중위월세93만 반전세보증금2,667만 전세비중51.4% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
10	경상남도 김해시 내동	13	▲ +5	55만	5,107만	56.7%	21.6 보통	소형 69%	—	—	▼ -10
중위월세55만 반전세보증금5,107만 전세비중56.7% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 어방동	13	▼ -5	32만	2,000만	27.8%	15.8 보통	소형 100%	40.0%	60.0%	▼ -5
중위월세32만 반전세보증금2,000만 전세비중27.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -5 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	경상남도 김해시 내덕동	13	▼ -1	82만	2,333만	48.0%	18.1 보통	중형 77%	—	—	▼ -3
중위월세82만 반전세보증금2,333만 전세비중48.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 부곡동	13	▼ -4	53만	1,192만	35.0%	18.1 보통	중형 54%	—	—	▼ -8
중위월세53만 반전세보증금1,192만 전세비중35.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 율하동	10	▼ -3	60만	4,143만	60.0%	18.1 보통	소형 60%	—	—	▼ -5
중위월세60만 반전세보증금4,143만 전세비중60.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 대청동	8	— 0	52만	6,190만	42.9%	18.1 보통	소형 50%	—	—	—
중위월세52만 반전세보증금6,190만 전세비중42.9% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 관동동	7	▼ -6	80만	3,600만	68.2%	18.1 보통	소형 57%	—	—	▼ -1
중위월세80만 반전세보증금3,600만 전세비중68.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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