전북특별자치도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전북특별자치도 전주시	1,481	▲ +1161	26만	2억 945만	14.7%	19.9 보통	중형 59%	33.1%	21.0%	▲ +1191
중위월세26만 월세보증금2억 945만 전세비중14.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +1191 상승비율33.1% 하락비율21.0%
2	전북특별자치도 군산시	165	▼ -16	45만	1,000만	49.8%	23.4 보통	소형 64%	44.4%	37.3%	▲ +17
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중49.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +17 상승비율44.4% 하락비율37.3%
3	전북특별자치도 익산시	160	▼ -17	40만	1,000만	46.3%	22.4 보통	소형 74%	41.0%	31.7%	▼ -62
중위월세40만 월세보증금1,000만 전세비중46.3% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -62 상승비율41.0% 하락비율31.7%
4	전북특별자치도 남원시	68	▼ -20	14만	6,265만	38.2%	14.1 좋음	소형 60%	33.3%	50.0%	▲ +13
중위월세14만 월세보증금6,265만 전세비중38.2% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +13 상승비율33.3% 하락비율50.0%
5	전북특별자치도 김제시	42	— 0	40만	2,043만	62.8%	21.3 보통	소형 86%	33.3%	29.6%	▲ +15
중위월세40만 월세보증금2,043만 전세비중62.8% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +15 상승비율33.3% 하락비율29.6%
6	전북특별자치도 정읍시	34	▲ +7	42만	1,000만	12.8%	20.5 보통	소형 85%	34.8%	30.4%	▲ +18
중위월세42만 월세보증금1,000만 전세비중12.8% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +18 상승비율34.8% 하락비율30.4%
7	전북특별자치도 완주군	34	▼ -15	23만	1,896만	32.0%	19.6 보통	소형 88%	55.0%	15.0%	▼ -8
중위월세23만 월세보증금1,896만 전세비중32.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -8 상승비율55.0% 하락비율15.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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