전북특별자치도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전북특별자치도 전주시	1,457	▲ +1145	56만	6,170만	14.5%	19.9 보통	중형 59%	52.0%	48.0%	▲ +1167
중위월세56만 월세보증금6,170만 전세비중14.5% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +1167 상승비율52.0% 하락비율48.0%
2	전북특별자치도 군산시	156	▼ -25	53만	1,732만	50.8%	23.4 보통	소형 63%	59.5%	40.5%	▲ +8
중위월세53만 월세보증금1,732만 전세비중50.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +8 상승비율59.5% 하락비율40.5%
3	전북특별자치도 익산시	154	▼ -23	47만	2,179만	45.6%	22.4 보통	소형 75%	46.3%	53.7%	▼ -68
중위월세47만 월세보증금2,179만 전세비중45.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -68 상승비율46.3% 하락비율53.7%
4	전북특별자치도 남원시	68	▼ -20	40만	3,775만	38.2%	14.1 좋음	소형 60%	46.2%	53.8%	▲ +13
중위월세40만 월세보증금3,775만 전세비중38.2% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +13 상승비율46.2% 하락비율53.8%
5	전북특별자치도 김제시	42	▲ +1	46만	1,882만	62.2%	21.3 보통	소형 86%	53.8%	46.2%	▲ +15
중위월세46만 월세보증금1,882만 전세비중62.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +15 상승비율53.8% 하락비율46.2%
6	전북특별자치도 정읍시	34	▲ +8	46만	2,100만	12.8%	20.5 보통	소형 85%	—	—	▲ +18
중위월세46만 월세보증금2,100만 전세비중12.8% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +18 상승비율— 하락비율—
7	전북특별자치도 완주군	32	▼ -16	37만	2,607만	30.4%	19.6 보통	소형 88%	—	—	▼ -10
중위월세37만 월세보증금2,607만 전세비중30.4% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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