대구광역시 동구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구 신천동	40	▼ -22	77만	2,328만	59.2%	12.8 좋음	중형 55%	77.8%	22.2%	— 0
중위월세77만 월세보증금2,328만 전세비중59.2% 주력면적중형 55% 거래전년비— 0 상승비율77.8% 하락비율22.2%
2	대구광역시 동구 지묘동	33	▲ +20	54만	2,579만	10.8%	13.1 좋음	소형 91%	41.7%	58.3%	▲ +8
중위월세54만 월세보증금2,579만 전세비중10.8% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +8 상승비율41.7% 하락비율58.3%
3	대구광역시 동구 신암동	25	▼ -5	88만	2,485만	66.2%	12.8 좋음	중형 72%	28.6%	71.4%	▼ -19
중위월세88만 월세보증금2,485만 전세비중66.2% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -19 상승비율28.6% 하락비율71.4%
4	대구광역시 동구 율암동	23	▲ +18	74만	5,007만	43.9%	11.6 좋음	소형 91%	40.0%	60.0%	▲ +17
중위월세74만 월세보증금5,007만 전세비중43.9% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +17 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	대구광역시 동구 동호동	22	▲ +7	17만	2,788만	46.3%	14.5 좋음	소형 100%	44.4%	55.6%	▲ +6
중위월세17만 월세보증금2,788만 전세비중46.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	대구광역시 동구 율하동	18	▲ +8	32만	2,713만	30.8%	11.6 좋음	소형 94%	—	—	▲ +5
중위월세32만 월세보증금2,713만 전세비중30.8% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 동구 사복동	16	▼ -7	13만	4,910만	5.9%	14.5 좋음	소형 100%	37.5%	62.5%	▲ +12
중위월세13만 월세보증금4,910만 전세비중5.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +12 상승비율37.5% 하락비율62.5%
8	대구광역시 동구 각산동	13	▼ -11	74만	1,982만	35.0%	14.5 좋음	소형 38%	—	—	▲ +3
중위월세74만 월세보증금1,982만 전세비중35.0% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 동구 신기동	12	▼ -2	49만	850만	14.3%	14.5 좋음	소형 75%	—	—	▲ +1
중위월세49만 월세보증금850만 전세비중14.3% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 봉무동	9	▲ +4	125만	2,667만	47.1%	12.8 좋음	중형 67%	—	—	▼ -2
중위월세125만 월세보증금2,667만 전세비중47.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 신서동	9	▲ +2	53만	2,427만	25.0%	14.5 좋음	소형 67%	—	—	▼ -6
중위월세53만 월세보증금2,427만 전세비중25.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 효목동	6	▼ -2	89만	1,333만	25.0%	12.8 좋음	중형 67%	—	—	▼ -5
중위월세89만 월세보증금1,333만 전세비중25.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 동구 용계동	6	▲ +1	86만	2,000만	60.0%	14.5 좋음	중형 83%	—	—	— 0
중위월세86만 월세보증금2,000만 전세비중60.0% 주력면적중형 83% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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