대전광역시 서구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	50	▼ -28	65만	5,708만	55.4%	13.9 좋음	소형 64%	53.8%	46.2%	▼ -23
중위월세65만 월세보증금5,708만 전세비중55.4% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -23 상승비율53.8% 하락비율46.2%
2	대전광역시 서구 관저동	38	▲ +2	73만	2,935만	49.3%	10.2 좋음	소형 76%	53.3%	46.7%	▼ -39
중위월세73만 월세보증금2,935만 전세비중49.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -39 상승비율53.3% 하락비율46.7%
3	대전광역시 서구 월평동	24	▼ -4	64만	6,040만	46.7%	11.5 좋음	소형 58%	71.4%	28.6%	▼ -10
중위월세64만 월세보증금6,040만 전세비중46.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -10 상승비율71.4% 하락비율28.6%
4	대전광역시 서구 탄방동	19	▼ -15	74만	3,909만	47.2%	13.9 좋음	소형 63%	—	—	▼ -25
중위월세74만 월세보증금3,909만 전세비중47.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -25 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 서구 갈마동	18	▼ -3	43만	2,114만	45.5%	13.9 좋음	소형 78%	—	—	▼ -8
중위월세43만 월세보증금2,114만 전세비중45.5% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
6	대전광역시 서구 만년동	17	▲ +5	94만	2,800만	34.6%	14.0 좋음	소형 82%	85.7%	14.3%	▼ -5
중위월세94만 월세보증금2,800만 전세비중34.6% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -5 상승비율85.7% 하락비율14.3%
7	대전광역시 서구 도마동	17	▲ +1	54만	4,830만	61.4%	10.2 좋음	중형 71%	—	—	▲ +2
중위월세54만 월세보증금4,830만 전세비중61.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 서구 도안동	17	▲ +3	113만	6,167만	61.4%	12.1 좋음	중형 94%	—	—	▲ +1
중위월세113만 월세보증금6,167만 전세비중61.4% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 서구 정림동	16	▲ +4	45만	3,200만	55.6%	10.2 좋음	소형 69%	—	—	▲ +8
중위월세45만 월세보증금3,200만 전세비중55.6% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 용문동	12	▲ +8	43만	4,829만	20.0%	14.1 좋음	소형 75%	—	—	▲ +4
중위월세43만 월세보증금4,829만 전세비중20.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 서구 복수동	9	▼ -1	63만	4,250만	59.1%	10.2 좋음	소형 56%	—	—	▲ +1
중위월세63만 월세보증금4,250만 전세비중59.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 가수원동	9	▼ -10	52만	4,417만	50.0%	10.2 좋음	소형 67%	—	—	▼ -5
중위월세52만 월세보증금4,417만 전세비중50.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 괴정동	9	▼ -1	46만	817만	10.0%	13.9 좋음	소형 100%	—	—	▲ +2
중위월세46만 월세보증금817만 전세비중10.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 내동	8	▼ -1	66만	3,250만	57.9%	13.9 좋음	중형 88%	—	—	▼ -6
중위월세66만 월세보증금3,250만 전세비중57.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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