세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	48	▼ -7	79만	1,985만	27.3%	12.6 좋음	소형 79%	50.0%	50.0%	▼ -27
중위월세79만 월세보증금1,985만 전세비중27.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -27 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	세종특별자치시 아름동	41	▼ -9	70만	5,485만	51.2%	13.5 좋음	중형 63%	70.6%	29.4%	▲ +15
중위월세70만 월세보증금5,485만 전세비중51.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +15 상승비율70.6% 하락비율29.4%
3	세종특별자치시 다정동	40	▲ +4	99만	3,714만	62.3%	13.5 좋음	중형 53%	69.2%	30.8%	— 0
중위월세99만 월세보증금3,714만 전세비중62.3% 주력면적중형 53% 거래전년비— 0 상승비율69.2% 하락비율30.8%
4	세종특별자치시 새롬동	35	▼ -10	94만	7,432만	62.0%	12.6 좋음	소형 40%	72.7%	27.3%	▼ -10
중위월세94만 월세보증금7,432만 전세비중62.0% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -10 상승비율72.7% 하락비율27.3%
5	세종특별자치시 어진동	33	▼ -5	87만	3,430만	38.9%	13.5 좋음	중형 48%	33.3%	66.7%	▼ -6
중위월세87만 월세보증금3,430만 전세비중38.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -6 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	세종특별자치시 고운동	28	▼ -14	81만	4,368만	65.4%	13.5 좋음	소형 54%	—	—	▼ -21
중위월세81만 월세보증금4,368만 전세비중65.4% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -21 상승비율— 하락비율—
7	세종특별자치시 도담동	28	▼ -15	82만	4,773만	65.0%	13.5 좋음	소형 64%	—	—	▼ -13
중위월세82만 월세보증금4,773만 전세비중65.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
8	세종특별자치시 소담동	25	▼ -20	92만	2,925만	59.7%	14.3 좋음	소형 64%	61.5%	38.5%	▲ +1
중위월세92만 월세보증금2,925만 전세비중59.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +1 상승비율61.5% 하락비율38.5%
9	세종특별자치시 종촌동	24	▼ -14	86만	5,221만	64.2%	13.5 좋음	중형 54%	40.0%	60.0%	▼ -21
중위월세86만 월세보증금5,221만 전세비중64.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -21 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	세종특별자치시 한솔동	24	▲ +6	93만	2,643만	46.7%	12.6 좋음	중형 38%	60.0%	40.0%	▼ -2
중위월세93만 월세보증금2,643만 전세비중46.7% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -2 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	세종특별자치시 조치원읍	16	▼ -22	56만	2,735만	52.9%	14.0 좋음	소형 56%	—	—	▼ -46
중위월세56만 월세보증금2,735만 전세비중52.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -46 상승비율— 하락비율—
12	세종특별자치시 대평동	15	▲ +5	95만	4,010만	63.4%	14.3 좋음	소형 53%	—	—	▼ -2
중위월세95만 월세보증금4,010만 전세비중63.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
13	세종특별자치시 산울동	15	▼ -12	107만	2,750만	44.4%	13.5 좋음	대형 47%	—	—	▼ -4
중위월세107만 월세보증금2,750만 전세비중44.4% 주력면적대형 47% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
14	세종특별자치시 집현동	15	▲ +7	79만	3,701만	50.0%	14.3 좋음	소형 73%	—	—	▲ +8
중위월세79만 월세보증금3,701만 전세비중50.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
15	세종특별자치시 해밀동	14	▼ -7	80만	4,250만	17.6%	13.5 좋음	소형 64%	—	—	▲ +4
중위월세80만 월세보증금4,250만 전세비중17.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 반곡동	11	▼ -8	79만	5,207만	64.5%	14.3 좋음	소형 45%	—	—	▼ -27
중위월세79만 월세보증금5,207만 전세비중64.5% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -27 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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