경상남도 김해시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2026년 5월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

경상남도 김해시

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

월세 거래량 1위 경상남도 김해시 진영읍 719건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 진영읍 전월보다 700건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경상남도 김해시 신문동 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 진영읍	719	▲ +700	2만	1억 7,340만	2.0%	13.6 좋음	중형 98%	29.6%	33.3%	▲ +692
중간 월세2만 월세보증금1억 7,340만 전세비중2.0% 주력면적중형 98% 거래전년비▲ +692 상승비율29.6% 하락비율33.3%
2	경상남도 김해시 장유동	53	▼ -20	30만	9,300만	17.2%	12.7 좋음	소형 94%	11.5%	7.7%	▲ +24
중간 월세30만 월세보증금9,300만 전세비중17.2% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +24 상승비율11.5% 하락비율7.7%
3	경상남도 김해시 외동	45	▼ -7	50만	1,000만	27.4%	16.6 보통	소형 91%	37.2%	37.2%	▼ -6
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중27.4% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -6 상승비율37.2% 하락비율37.2%
4	경상남도 김해시 삼문동	38	▲ +7	60만	2,000만	32.1%	12.7 좋음	소형 74%	40.6%	46.9%	▼ -4
중간 월세60만 월세보증금2,000만 전세비중32.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -4 상승비율40.6% 하락비율46.9%
5	경상남도 김해시 삼계동	30	0	70만	3,000만	36.2%	16.6 보통	중형 63%	44.4%	44.4%	▲ +6
중간 월세70만 월세보증금3,000만 전세비중36.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +6 상승비율44.4% 하락비율44.4%
6	경상남도 김해시 주촌면	20	▼ -4	82만	2,000만	42.9%	14.1 좋음	중형 55%	52.6%	36.8%	▼ -7
중간 월세82만 월세보증금2,000만 전세비중42.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -7 상승비율52.6% 하락비율36.8%
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7	경상남도 김해시 신문동	19	▼ -6	110만	3,000만	55.8%	12.7 좋음	중형 63%	29.4%	52.9%	▼ -43
중간 월세110만 월세보증금3,000만 전세비중55.8% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -43 상승비율29.4% 하락비율52.9%
8	경상남도 김해시 부곡동	18	▲ +1	52만	2,000만	45.5%	12.7 좋음	중형 56%	52.9%	47.1%	▲ +8
중간 월세52만 월세보증금2,000만 전세비중45.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +8 상승비율52.9% 하락비율47.1%
9	경상남도 김해시 구산동	14	▼ -5	50만	1,000만	53.3%	16.6 보통	소형 57%	46.2%	38.5%	▼ -17
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중53.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -17 상승비율46.2% 하락비율38.5%
10	경상남도 김해시 무계동	11	▼ -13	50만	1,500만	45.0%	12.7 좋음	소형 82%	37.5%	50.0%	▼ -4
중간 월세50만 월세보증금1,500만 전세비중45.0% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -4 상승비율37.5% 하락비율50.0%
11	경상남도 김해시 내동	11	▼ -3	70만	2,000만	45.0%	16.6 보통	소형 55%	40.0%	10.0%	▲ +1
중간 월세70만 월세보증금2,000만 전세비중45.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +1 상승비율40.0% 하락비율10.0%
12	경상남도 김해시 율하동	11	0	21만	3,403만	56.0%	12.7 좋음	소형 82%	40.0%	0.0%	0
중간 월세21만 월세보증금3,403만 전세비중56.0% 주력면적소형 82% 거래전년비0 상승비율40.0% 하락비율0.0%
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13	경상남도 김해시 내덕동	8	▼ -1	68만	2,000만	46.7%	12.7 좋음	중형 63%	25.0%	62.5%	▲ +3
중간 월세68만 월세보증금2,000만 전세비중46.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +3 상승비율25.0% 하락비율62.5%
14	경상남도 김해시 어방동	8	▼ -3	38만	750만	11.1%	11.5 좋음	소형 88%	25.0%	50.0%	▼ -1
중간 월세38만 월세보증금750만 전세비중11.1% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -1 상승비율25.0% 하락비율50.0%
15	경상남도 김해시 관동동	7	▼ -4	60만	5,000만	68.2%	12.7 좋음	중형 43%	28.6%	57.1%	0
중간 월세60만 월세보증금5,000만 전세비중68.2% 주력면적중형 43% 거래전년비0 상승비율28.6% 하락비율57.1%
16	경상남도 김해시 대청동	5	0	40만	4,000만	58.3%	12.7 좋음	중형 60%	보류	보류	▼ -3
중간 월세40만 월세보증금4,000만 전세비중58.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율보류 하락비율보류
17	경상남도 김해시 삼방동	5	▼ -4	37만	1,000만	37.5%	11.5 좋음	소형 80%	보류	보류	▲ +1
중간 월세37만 월세보증금1,000만 전세비중37.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율보류 하락비율보류
18	경상남도 김해시 안동	5	▲ +1	70만	2,000만	계산 못 함	11.5 좋음	소형 40%	60.0%	20.0%	▲ +4
중간 월세70만 월세보증금2,000만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +4 상승비율60.0% 하락비율20.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 51.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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