경상남도 김해시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 진영읍	298	▲ +279	50만	3,067만	4.2%	13.6 좋음	중형 96%	50.0%	50.0%	▲ +271
중위월세50만 월세보증금3,067만 전세비중4.2% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +271 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경상남도 김해시 장유동	41	▼ -26	71만	4,435만	19.6%	12.7 좋음	소형 93%	40.0%	60.0%	▲ +14
중위월세71만 월세보증금4,435만 전세비중19.6% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +14 상승비율40.0% 하락비율60.0%
3	경상남도 김해시 외동	37	▼ -13	48만	2,636만	27.5%	16.6 보통	소형 92%	43.8%	56.3%	▼ -14
중위월세48만 월세보증금2,636만 전세비중27.5% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -14 상승비율43.8% 하락비율56.3%
4	경상남도 김해시 삼문동	31	▲ +2	63만	2,636만	31.1%	12.7 좋음	소형 71%	46.7%	53.3%	▼ -11
중위월세63만 월세보증금2,636만 전세비중31.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -11 상승비율46.7% 하락비율53.3%
5	경상남도 김해시 삼계동	26	▼ -1	64만	3,650만	38.1%	16.6 보통	중형 65%	62.5%	37.5%	▲ +3
중위월세64만 월세보증금3,650만 전세비중38.1% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +3 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	경상남도 김해시 부곡동	17	▲ +1	55만	4,480만	45.2%	12.7 좋음	중형 53%	28.6%	71.4%	▲ +7
중위월세55만 월세보증금4,480만 전세비중45.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +7 상승비율28.6% 하락비율71.4%
7	경상남도 김해시 신문동	15	▼ -5	96만	3,675만	57.1%	12.7 좋음	중형 73%	—	—	▼ -43
중위월세96만 월세보증금3,675만 전세비중57.1% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -43 상승비율— 하락비율—
8	경상남도 김해시 주촌면	15	▼ -9	82만	2,500만	48.3%	14.1 좋음	중형 47%	—	—	▼ -10
중위월세82만 월세보증금2,500만 전세비중48.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
9	경상남도 김해시 율하동	11	▲ +1	50만	3,761만	54.2%	12.7 좋음	소형 82%	—	—	— 0
중위월세50만 월세보증금3,761만 전세비중54.2% 주력면적소형 82% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
10	경상남도 김해시 구산동	11	▼ -7	50만	1,393만	59.3%	16.6 보통	소형 55%	—	—	▼ -19
중위월세50만 월세보증금1,393만 전세비중59.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -19 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 내동	10	▼ -4	67만	2,875만	47.4%	16.6 보통	소형 50%	—	—	— 0
중위월세67만 월세보증금2,875만 전세비중47.4% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 내덕동	7	▼ -2	68만	2,000만	50.0%	12.7 좋음	중형 57%	—	—	▲ +2
중위월세68만 월세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 무계동	7	▼ -16	58만	1,333만	56.3%	12.7 좋음	소형 86%	—	—	▼ -8
중위월세58만 월세보증금1,333만 전세비중56.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 어방동	6	▼ -4	33만	1,775만	14.3%	11.5 좋음	소형 83%	—	—	▼ -3
중위월세33만 월세보증금1,775만 전세비중14.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 안동	5	▲ +1	60만	1,625만	—	11.5 좋음	소형 40%	—	—	▲ +4
중위월세60만 월세보증금1,625만 전세비중— 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 삼방동	5	▼ -4	38만	800만	37.5%	11.5 좋음	소형 80%	—	—	▲ +1
중위월세38만 월세보증금800만 전세비중37.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 관동동	5	▼ -5	70만	6,200만	68.8%	12.7 좋음	중형 40%	—	—	▼ -2
중위월세70만 월세보증금6,200만 전세비중68.8% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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