경기도 시흥시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2026년 6월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 124건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 장현동 전월보다 26건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 시흥시 배곧동 월 130만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	124	▲ +6	72만	3,000만	43.4%	20.8 보통	소형 81%	44.1%	30.4%	▲ +11
중간 월세72만 월세보증금3,000만 전세비중43.4% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +11 상승비율44.1% 하락비율30.4%
2	경기도 시흥시 월곶동	57	▲ +8	45만	500만	33.7%	20.7 보통	소형 91%	36.5%	38.5%	▲ +12
중간 월세45만 월세보증금500만 전세비중33.7% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +12 상승비율36.5% 하락비율38.5%
3	경기도 시흥시 배곧동	56	▲ +6	130만	5,000만	56.3%	20.8 보통	중형 93%	36.7%	40.8%	▼ -65
중간 월세130만 월세보증금5,000만 전세비중56.3% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -65 상승비율36.7% 하락비율40.8%
4	경기도 시흥시 장현동	51	▲ +26	15만	1억 1,723만	36.3%	20.7 보통	소형 86%	50.0%	28.6%	▲ +17
중간 월세15만 월세보증금1억 1,723만 전세비중36.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +17 상승비율50.0% 하락비율28.6%
5	경기도 시흥시 장곡동	44	▼ -127	26만	1억 2,682만	34.3%	20.7 보통	중형 73%	25.0%	14.3%	▲ +20
중간 월세26만 월세보증금1억 2,682만 전세비중34.3% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +20 상승비율25.0% 하락비율14.3%
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6	경기도 시흥시 능곡동	31	▲ +11	36만	5,000만	20.5%	20.7 보통	중형 52%	41.7%	25.0%	▼ -162
중간 월세36만 월세보증금5,000만 전세비중20.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -162 상승비율41.7% 하락비율25.0%
7	경기도 시흥시 은행동	31	▼ -12	70만	5,000만	61.3%	16.0 보통	소형 52%	36.0%	36.0%	▼ -48
중간 월세70만 월세보증금5,000만 전세비중61.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -48 상승비율36.0% 하락비율36.0%
8	경기도 시흥시 대야동	30	▼ -10	68만	3,700만	55.9%	24.4 보통	소형 63%	57.1%	23.8%	▼ -21
중간 월세68만 월세보증금3,700만 전세비중55.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -21 상승비율57.1% 하락비율23.8%
9	경기도 시흥시 신천동	14	▲ +2	50만	1,000만	44.0%	16.0 보통	소형 93%	57.1%	28.6%	▲ +2
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중44.0% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +2 상승비율57.1% 하락비율28.6%
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10	경기도 시흥시 거모동	13	▼ -9	35만	500만	38.1%	20.8 보통	소형 100%	30.8%	46.2%	▲ +2
중간 월세35만 월세보증금500만 전세비중38.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율30.8% 하락비율46.2%
11	경기도 시흥시 조남동	13	▼ -12	55만	5,000만	63.9%	17.2 보통	소형 54%	40.0%	60.0%	▼ -19
중간 월세55만 월세보증금5,000만 전세비중63.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -19 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	경기도 시흥시 매화동	7	▲ +5	50만	1,000만	36.4%	16.0 보통	소형 86%	66.7%	16.7%	▲ +1
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중36.4% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +1 상승비율66.7% 하락비율16.7%
13	경기도 시흥시 산현동	6	▲ +3	130만	5,000만	66.7%	17.2 보통	소형 50%	33.3%	16.7%	▼ -1
중간 월세130만 월세보증금5,000만 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 상승비율33.3% 하락비율16.7%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 52.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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