경기도 시흥시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2026년 8월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 경기도 시흥시 정왕동 87건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 월곶동 전월보다 9건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 시흥시 군자동 월 135만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	87	▼ -29	80만	2,000만	51.9%	15.2 보통	소형 74%	51.5%	23.5%	▼ -5
중간 월세80만 월세보증금2,000만 전세비중51.9% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -5 상승비율51.5% 하락비율23.5%
2	경기도 시흥시 월곶동	46	▲ +9	52만	1,000만	41.0%	13.5 좋음	소형 76%	33.3%	31.1%	▼ -10
중간 월세52만 월세보증금1,000만 전세비중41.0% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -10 상승비율33.3% 하락비율31.1%
3	경기도 시흥시 배곧동	43	▼ -9	125만	5,000만	63.9%	15.2 보통	중형 77%	36.4%	48.5%	▼ -7
중간 월세125만 월세보증금5,000만 전세비중63.9% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -7 상승비율36.4% 하락비율48.5%
4	경기도 시흥시 능곡동	36	▼ -12	26만	7,320만	20.0%	13.5 좋음	소형 53%	28.6%	42.9%	▼ -28
중간 월세26만 월세보증금7,320만 전세비중20.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -28 상승비율28.6% 하락비율42.9%
5	경기도 시흥시 장곡동	26	▼ -7	39만	9,255만	45.8%	13.5 좋음	중형 62%	42.9%	42.9%	▼ -5
중간 월세39만 월세보증금9,255만 전세비중45.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -5 상승비율42.9% 하락비율42.9%
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6	경기도 시흥시 은행동	25	0	90만	5,000만	62.7%	10.5 좋음	소형 52%	47.8%	34.8%	▼ -10
중간 월세90만 월세보증금5,000만 전세비중62.7% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -10 상승비율47.8% 하락비율34.8%
7	경기도 시흥시 장현동	21	▼ -7	90만	7,000만	65.6%	13.5 좋음	소형 48%	69.2%	30.8%	▼ -7
중간 월세90만 월세보증금7,000만 전세비중65.6% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -7 상승비율69.2% 하락비율30.8%
8	경기도 시흥시 대야동	18	▼ -19	68만	5,000만	67.9%	15.7 보통	소형 61%	33.3%	58.3%	▼ -15
중간 월세68만 월세보증금5,000만 전세비중67.9% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -15 상승비율33.3% 하락비율58.3%
9	경기도 시흥시 조남동	18	▲ +2	42만	1,892만	62.5%	8.8 좋음	소형 83%	50.0%	37.5%	0
중간 월세42만 월세보증금1,892만 전세비중62.5% 주력면적소형 83% 거래전년비0 상승비율50.0% 하락비율37.5%
10	경기도 시흥시 거모동	13	▲ +1	45만	500만	40.9%	15.2 보통	소형 85%	50.0%	41.7%	▲ +1
중간 월세45만 월세보증금500만 전세비중40.9% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +1 상승비율50.0% 하락비율41.7%
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11	경기도 시흥시 신천동	12	▲ +1	50만	1,000만	62.5%	10.5 좋음	소형 92%	30.0%	40.0%	0
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중62.5% 주력면적소형 92% 거래전년비0 상승비율30.0% 하락비율40.0%
12	경기도 시흥시 하상동	7	▲ +4	80만	2,000만	22.2%	13.5 좋음	소형 71%	33.3%	50.0%	▲ +3
중간 월세80만 월세보증금2,000만 전세비중22.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +3 상승비율33.3% 하락비율50.0%
13	경기도 시흥시 하중동	6	0	68만	2,000만	40.0%	13.5 좋음	소형 100%	66.7%	16.7%	0
중간 월세68만 월세보증금2,000만 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비0 상승비율66.7% 하락비율16.7%
14	경기도 시흥시 군자동	5	비교 대상 없음	135만	1억	61.5%	14.5 좋음	중형 60%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세135만 월세보증금1억 전세비중61.5% 주력면적중형 60% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 52.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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