경기도 시흥시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2026년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 경기도 시흥시 장곡동 187건

거래량 최다 증가 경기도 시흥시 장곡동 전월보다 163건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 시흥시 배곧동 월 130만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 장곡동	187	▲ +163	23만	1억 1,656만	11.4%	12.9 좋음	소형 90%	33.3%	33.3%	▲ +161
중간 월세23만 월세보증금1억 1,656만 전세비중11.4% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +161 상승비율33.3% 하락비율33.3%
2	경기도 시흥시 장현동	121	▲ +100	23만	1억 1,656만	19.9%	12.9 좋음	소형 89%	50.0%	33.3%	▲ +95
중간 월세23만 월세보증금1억 1,656만 전세비중19.9% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +95 상승비율50.0% 하락비율33.3%
3	경기도 시흥시 정왕동	81	▼ -2	80만	2,000만	49.1%	13.1 좋음	소형 81%	31.6%	31.6%	▼ -29
중간 월세80만 월세보증금2,000만 전세비중49.1% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -29 상승비율31.6% 하락비율31.6%
4	경기도 시흥시 조남동	47	▲ +29	37만	1억 3,016만	25.4%	11.6 좋음	중형 72%	75.0%	25.0%	▼ -2
중간 월세37만 월세보증금1억 3,016만 전세비중25.4% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -2 상승비율75.0% 하락비율25.0%
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5	경기도 시흥시 대야동	39	▲ +21	30만	6,435만	42.6%	12.7 좋음	소형 72%	39.4%	39.4%	▲ +16
중간 월세30만 월세보증금6,435만 전세비중42.6% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +16 상승비율39.4% 하락비율39.4%
6	경기도 시흥시 월곶동	34	▼ -12	45만	500만	50.7%	12.9 좋음	소형 85%	32.1%	14.3%	▼ -21
중간 월세45만 월세보증금500만 전세비중50.7% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -21 상승비율32.1% 하락비율14.3%
7	경기도 시흥시 배곧동	33	▼ -10	130만	5,000만	67.0%	13.1 좋음	중형 73%	45.8%	33.3%	▼ -22
중간 월세130만 월세보증금5,000만 전세비중67.0% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -22 상승비율45.8% 하락비율33.3%
8	경기도 시흥시 능곡동	31	▼ -5	22만	4,820만	26.2%	12.9 좋음	소형 68%	36.8%	10.5%	▼ -14
중간 월세22만 월세보증금4,820만 전세비중26.2% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -14 상승비율36.8% 하락비율10.5%
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9	경기도 시흥시 은행동	25	0	69만	5,000만	56.1%	9.4 좋음	소형 60%	40.0%	55.0%	▲ +1
중간 월세69만 월세보증금5,000만 전세비중56.1% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율40.0% 하락비율55.0%
10	경기도 시흥시 거모동	17	▲ +4	35만	300만	32.0%	13.1 좋음	소형 88%	29.4%	41.2%	▼ -2
중간 월세35만 월세보증금300만 전세비중32.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -2 상승비율29.4% 하락비율41.2%
11	경기도 시흥시 신천동	9	▼ -3	55만	2,000만	47.1%	9.4 좋음	소형 67%	57.1%	0.0%	▼ -2
중간 월세55만 월세보증금2,000만 전세비중47.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율57.1% 하락비율0.0%
12	경기도 시흥시 포동	6	▲ +2	50만	1,000만	53.8%	12.9 좋음	소형 100%	80.0%	20.0%	▼ -3
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중53.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율80.0% 하락비율20.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 54.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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