서울특별시 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 9,528건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,912만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

5,958건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

1,632건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,629건)

인하 = 14% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,468건)

인하 = 21% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

9,616

1월

11,950

2월

10,347

3월

9,327

4월

9,427

5월

9,528

6월

전월 대비 +1.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2,762건 · 5,766만

중소형 40~60㎡

3,339건 · 1억 5,290만

중형 60~85㎡

2,430건 · 2억 7,240만

중대형 85~115㎡

468건 · 3억 5,911만

대형 115㎡~

529건 · 5억 7,119만

소형 29% 중소형 35% 중형 26% 중대형 5% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 4

강남구

평균 3억 1,350만 · 1,112건

서초구

평균 3억 4,772만 · 874건

마포구

평균 1억 4,576만 · 757건

노원구

평균 7,262만 · 619건

강동구

평균 1억 3,870만 · 616건

송파구

평균 2억 7,673만 · 585건

강서구

평균 1억 950만 · 526건

성동구

평균 2억 7,032만 · 337건

구로구

평균 1억 144만 · 337건

영등포구

평균 2억 2,745만 · 325건

성북구

평균 1억 2,343만 · 293건

양천구

평균 2억 394만 · 291건

관악구

평균 9,738만 · 287건

용산구

평균 2억 2,799만 · 286건

동대문구

평균 1억 1,745만 · 284건

동작구

평균 2억 631만 · 274건

중구

평균 1억 320만 · 266건

서대문구

평균 1억 2,433만 · 244건

은평구

평균 1억 2,042만 · 228건

금천구

평균 1억 1,596만 · 225건

광진구

평균 2억 5,149만 · 194건

중랑구

평균 1억 197만 · 180건

도봉구

평균 5,430만 · 161건

강북구

평균 5,496만 · 149건

종로구

평균 2억 563만 · 78건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	브라이튼여의도 9건	영등포구 여의도동	132.59㎡ / 40평	22층	30억 6,800만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
2	06.30	PH129	강남구 청담동	273.96㎡ / 83평	2층	30억	2,000만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
3	06.30	브라이튼여의도 9건	영등포구 여의도동	101.95㎡ / 31평	22층	21억 2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
4	06.30	부에나비스타	서초구 방배동	244.89㎡ / 74평	3층	17억	400만	월세 → 동결 (전 400만) 보증금 ▲ +13.3% (전 15억)	갱신	23.10~25.10	22년
5	06.30	래미안라클래시 3건	강남구 삼성동	84.98㎡ / 26평	18층	13억 2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
6	06.30	래미안서초에스티지S 7건	서초구 서초동	84.96㎡ / 26평	7층	11억	40만	월세 ▼ -55.6% (전 90만) 보증금 ▲ +4.8% (전 10억 5,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	8년
7	06.30	용산시티파크(1단지) 3건	용산구 한강로3가	146.53㎡ / 44평	28층	11억	83만	월세 - 보증금 ▲ +10.3% (전 9억 9,750만)	갱신	23.08~25.08	19년
8	06.30	힐스빌7	강남구 논현동	154.06㎡ / 47평	4층	10억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -8.7% (전 11억 5,000만)	갱신	23.06~24.06	23년
9	06.30	아시아선수촌아파트 2건	송파구 잠실동	178.325㎡ / 54평	15층	10억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
10	06.30	아크로힐스논현 4건	강남구 논현동	113.231㎡ / 34평	7층	9억	250만	월세 ▼ -10.7% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	23.06~24.06	12년
11	06.30	트리지움 24건	송파구 잠실동	59.88㎡ / 18평	28층	9억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▼ -18.2% (전 11억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	19년
12	06.30	래미안원베일리 163건	서초구 반포동	84.98㎡ / 26평	28층	8억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
13	06.30	디에이치자이개포 13건	강남구 일원동	63.76㎡ / 19평	25층	8억	110만	월세 - 보증금 -	신규		5년
14	06.30	잠실엘스 50건	송파구 잠실동	84.8㎡ / 26평	5층	8억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신		18년
15	06.30	래미안 옥수 리버젠 14건	성동구 옥수동	84.73㎡ / 26평	2층	7억 8,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 7억 8,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	14년
16	06.30	서초푸르지오써밋 17건	서초구 서초동	120.98㎡ / 37평	9층	7억 2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~26.10	9년
17	06.30	청담자이 6건	강남구 청담동	82.365㎡ / 25평	12층	7억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
18	06.30	개포자이프레지던스 215건	강남구 개포동	59.98㎡ / 18평	18층	7억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
19	06.30	잠실엘스 50건	송파구 잠실동	84.8㎡ / 26평	6층	7억	120만	월세 ▼ -33.3% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	18년
20	06.30	개포자이프레지던스 215건	강남구 개포동	59.98㎡ / 18평	18층	7억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
21	06.30	송파와이즈더샵 3건	송파구 장지동	96.9906㎡ / 29평	9층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	10년
22	06.30	도곡월드메르디앙아파트	강남구 도곡동	57.47㎡ / 17평	7층	6억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
23	06.30	서초래미안 7건	서초구 서초동	126.31㎡ / 38평	20층	6억	230만	월세 ▲ +18.6% (전 194만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	23.08~24.04	23년
24	06.30	서울숲푸르지오 5건	성동구 금호동4가	84.87㎡ / 26평	3층	6억	30만	월세 ▼ -40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	19년
25	06.30	래미안퍼스티지 14건	서초구 반포동	84.93㎡ / 26평	16층	6억	249만	월세 → 동결 (전 249만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	23.07~26.02	17년
26	06.30	새한 2건	광진구 구의동	84.91㎡ / 26평	3층	6억	60만	월세 - 보증금 ▼ -19.5% (전 7억 4,500만)	갱신	23.08~25.08	26년
27	06.30	롯데 2건	성동구 금호동4가	84.99㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	17만	월세 ▼ -71.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권		23년
28	06.30	신반포자이 3건	서초구 잠원동	84.92㎡ / 26평	23층	5억	280만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	06.30	신반포자이 3건	서초구 잠원동	84.92㎡ / 26평	23층	5억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
30	06.30	이안용산1차(103동) 2건	용산구 문배동	84.9㎡ / 26평	10층	5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년

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