서울특별시 중구

신당동 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 61건 (순수월세 포함)

2023년 8월 서울 중구 신당동 월세 중간은 보증금 1억 3,125만원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 61건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역38건 전세 계약 내역89건 가게3,852곳 인구63,262명 날씨 리포트평균 27.4℃ 초미세먼지12.15㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

1억 3,125만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 21.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

3월

4월

281

5월

157

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -11.6% 8월 계약 61건의 중간 보증금 1억 3,125만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 1억 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 16건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 6억 4,000만

소형 18% 중소형 31% 중형 26% 중대형 13% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

남산타운중간 보증금 2억중간 월세 160만원계약 21건 (구분 없음 3건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

월세

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

월세

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

약수하이츠중간 보증금 1억중간 월세 150만원계약 11건 (구분 없음 2건)